Hot News 美聯布少明：三大因素力撐樓市 料租轉買增 投資者將加快入市 @ 2024-08-01T Back Hot News Keyword：負資產 Concept：萬宗季減 , 香港次季負資產按揭貸款減少 【大紀元２０２４年０８月０１日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）金管局３１日公布２０２４年第２季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，顯示負資產住宅按揭貸款宗數由第１季末的３２,０７３宗減少至第２季末的３０,２８８宗，減少１,７８５宗或５．５７％。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，按揭成數一般較高。 本港第２季尾負資產宗數降至約３．０３萬宗 按季減少逾５．５％ 負資產｜香港負資產宗數３月底達３．２萬宗、續創２０年高 金管局：未完全反映３月樓價回升 本港第二季負資產住宅按揭減少至約３萬宗。金管局公布，截至第二季末，本港負資產住宅宗數按季下跌百分之５．５，至接近３．０３萬宗。負資產住宅按揭貸款金額，今年第二季亦減至１,５５０億元，按季跌百分之６．２。金管局指，這些個案主要涉及銀行職員或按保貸款，按揭成數一般會較高。 雖然第二季負資產數字與涉及金額均稍為回落，亦跟２００３年沙士期間逾１０萬宗負資產仍有一段距離，但數字明顯高於去年第四季２５,１６３宗及１,３１３億港元，尤其是今年２月底預算案已宣布全面撤辣救市，顯示政府撤辣並未能振興樓市。金管局數字又顯示，６月份住宅按揭新申請貸款個案，按月減少１７．２％至６,６９０宗；新批出按揭貸款額按月減少２２．５％至２４５億元，涉及一手樓批出貸款減少２５．６％，二手樓相關貸款減少２１．３％，轉按貸款減少１６．６％。 ２．本港次季負資產３．０２萬宗 按季減少５．５％ 智通財經ＡＰＰ獲悉，根據香港金管局公布最新數據顯示，２０２４年第２季負資產個案錄得３．０２８８萬宗，涉及金額１５４９．９２億港元。對比第１季錄得的３．２０７３萬宗及１６５３．４９億港元，宗數及金額環比分別回落１７８５宗(５．６％)及１０３．５７億港元(６．３％)。 【明報專訊】雖然近月「撤辣」效應漸散，樓價再度回調，但受惠於三四月份樓市大旺，次季負資產宗數按季錄得輕微回落。據金管局最新公布，截至６月底，本港負資產住宅按揭貸款數字為３０,２８８宗，雖然按季減少約５．５％，但企穩逾３萬宗水平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，除非美國減息，否則下半年樓價若再跌５％，負資產宗數或回升至３．６萬宗水平。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.