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十大屋苑7月125宗買賣撤辣後最靜 @ 2024-08-01T Back Hot News
Keyword:屋苑 周末
Concept:宗成交十大屋苑周末
美聯十大屋苑二手交投6宗,按星期減少5宗。十五大屋苑錄得7宗成交,按星期減少6宗。美聯表示,二手交投仍受制於新盤。
二手樓市交投淡靜,中原指出,十大屋苑於周六、日(27、28日)僅錄6宗成交,按周減少約四成,當中半數屋苑未聞買賣,包括鴨舌洲海怡半島、茶果嶺麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊。
原文刊登於 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地產/十大屋苑-周末交投縮至4宗-利嘉閣-等待議息結果兼逢暑假外游旺季/473829?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
發展商持續低價推盤,二手成交只能「捱打」,過去周末代理統計的十大屋苑成交重返單位數水平,部分統計指出再有更多屋苑沒有成交,代理認為新盤持續搶占市場焦點及美國9月減息預期升溫。市場觀望氣氛濃厚,加上天氣不穩亦令二手交投受壓。
另據美聯物業分行統計,周末兩日十大屋苑共錄約6宗成交,按周回落約45.5%,連續多個周末在雙位數及個位數反覆徘徊。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去周末新盤黃金海灣•意嵐次輪開售反應持續理想,帶動周末一手市場交投向好,並搶去大批購買力。由於近期市場依然聚焦新盤,故二手放盤業主亦需接受現實,二手成交亦以減價筍盤為主。由於美國息口有望回落,加上本港租金持續上升,料市場趨向供平過租,故市場仍會吸引不少市民由租轉買及加快入市,惟交投量仍受制於新盤,故維持在現水平徘徊。
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市場普遍預期美國將減息,二手樓市氣氛觀望,中原地產十大屋苑本周末僅錄6宗成交,按周下跌四成。(資料圖片)

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