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Hot News 恆隆地產：內地租賃物業整體租出率持續高企 @ 2024-07-31T08: Back Hot News Keyword：恆隆地產 派息 Concept：恆隆地產中期少賺 受租賃營業溢利下降、財務費用上升影響，恆隆地產半年純利約１０億元，基本溢利下跌兩成二，中期息每股派一毫二仙，按年縮減超過三成，收入上升１７％，但當中來自物業租賃的收入縮減７％。 恆隆地產（１０１）今午公布，截至６月底止半年純利跌５５．７％至１０．６１億元，當中計及６．７４億元的物業淨重估虧損，相應每股盈利為０．２３元；基本純利則跌２２％至１７．３５億元，主因租賃營業溢利下降及財務費用上升。中期息派０．１２元，按年大減３３％。受消息影響，恆隆地產午股股價曾瀉１５％，低見５．４２元，收市報５．６４元，跌近１２％；同系恆隆集團（０１０）亦曾跌逾５％至８．４８元，收報８．５８元，跌約４．２％。 【ＮＯＷ新聞台】恆隆地產上半年少賺逾５５％．並大削中期息，今日(３０日)中午公布業績後，股價一度曾瀉１５％，收市仍跌近１２％，報５．６４元。 恆隆地產上半年純利倒退五成半，並削減中期股息。股價跌至二十四年來低位。個多月前，集團榮譽董事長陳啟宗形容，整個市場正處於地獄。恆隆地產最新公布的業績，顯著倒退。截至六月底止上半年少賺五成半，純利１０．６１億元。撇除物業重估虧損，基本純利亦下跌兩成二。中期息每股１２仙，減少三成三。管理層解釋，內地經營壓力大，有需要減派息「保本、保命」。恆隆地產董事陳文博說：「在內地有個非常特別的逆風，在很大的宏觀挑戰，壓力非常大，特別是零售方面，市場壓力大於我們預期，董事會覺得減息是比較負責任，以及較保守的方案。以保留多些現金，六個月前我們都說過，這段時間要『保本、保命』。」受到內地奢侈品消費疲弱，本港零售及辦公室市況放緩，以及人民幣貶值等影響。上半年物業租賃收入，減少百分之６．７。期內內地市場收入減少半成。至於香港市場，在售樓收入貢獻支持下，則增加六成三。集團預計，下半年本港樓價有望回穩。恆隆地產行政總裁盧韋柏表示：「下半年希望，因為(美國聯儲局)有減息機會，(樓價)會有一個喘定的位置，當然是否有大幅的調升，我們暫時未見到，所以可能橫行或觀望，但希望有機會於減息下的刺激，會有一個增長的動力。」集團指，為提振消費信心及加強營商動力。內地和香港政府均展開一籃子經濟刺激措施，惟復蘇跡象仍有待觀察。未來會加強營運彈性，確保業務能靈活應對經濟下行帶來的挑戰。 恆隆地產(００１０１)中期基本溢利降２２％ 派息大削３３％ 恆隆地產(１０１)截至６月底中期純利１０．６億元，按年跌５５．６％，扣除６．７億物業淨重估虧損，基本純利１７．４億元，按年跌２２％，主要是租賃營業溢利下降及財務費用上升，每股基本盈利跌至０．３８元。中期息１２仙，較去年同期１８仙減少３３．３％。恆隆地產董事長陳文博接棒後，首次主持業績會時稱，內地遇上非常特別的逆風，宏觀挑戰很大，減少派息是負責任的保守方案。恆隆地產午後跌幅急放大，低位見５．４２元、跌１５％，跌穿２００３年低位。收報５．６４元，跌１１．７％。 陳文博續稱，往後恆隆地產的派息會參考同行，「呢幾年仲會高少少（派息），希望未來去返一個可持續水平」。行政總裁盧韋柏指出，恆隆地產派息率仍較同行高，更不時被反問「邊有能力派」，即使「舊年仲無減到，因業績仍亮麗，但過往６個月或過去一年改變非常大，令我地無辦法下做此審慎考慮」。他明言，「若市場無太大回復，全年將用與中期同樣方法決定最後派息，但我地當然唔希望愈減愈多，今次減慨目的就系想減少機會再減（派息）」。 恆隆地產 （００１０１）公布，２０２４年上半年收入增加１７％至６１．１４億港元，股東應占基本純利按年跌２２％至１７．３５億元，相當於０．３８港元。恆隆地產宣派每股中期股息０．１２港元，較去年同期大減３３％。 恆隆地產中期息每股派一毫二仙，按年縮減超過三成，半年純利大跌超過五成，基本溢利亦縮減超過兩成；期內收入上升１７％，但當中來自物業租賃的收入縮減７％，公司指主要受內地奢侈品消費疲弱，香港零售及寫字樓租務放緩，以及人民幣貶值三大因素影響。 恆隆地產上半年少賺５５％ 中期息減至１２仙港股險守萬七點 恆隆地產削派息瀉逾１１％ 渣打逆市飆半成恆隆去年８月至今斥逾６億增持恆隆地產 陳啟宗日前稱市場正處地獄恆隆地產去年賺３９．７億元 按年增３．５％ 派末期息６０仙 其實恆隆地產出業績前，匯豐證券及摩根大通已唱淡本地地產股，摩通更「批中」恆隆地產會削減派息，雖然原本系估全年派息減１９％至６３仙。華盛證券財富管理部董事李偉傑預期，睇唔到恆隆地產下半年業績有改善契機，又估計末期業績應該好難維持派高息。 恆隆地產(００１０１)董事長陳文博在業績記者會上表示，派中期股息較去年減少３３％，主要原因是宏觀環境充滿挑戰，上半年情況較預期差，因此公司需要更加審慎理財，保留更多現金，降低負債以及利息支出，不過派息還是高於同業。 恆隆地產上半年盈利為１０．６億元，按年跌近５６％，派每中期息每股０．１２元，按年減少逾３３％。（港台圖片） 摩根士丹利發表報告指，恆隆地產(００１０１．ＨＫ)上半年每股盈利０．３８元，按年跌２２％，差過該行預期的跌１１％，中期息削減３３％至０．１２元，亦屬意料之外。假設全年派息跌３３％，回報率８．２％，市場對此將反應負面。 恆隆地產（００１０１）公布中期業績，上半年業務表現較預期差，派中期股息每股０．１２元，較去年同期減少約三分之一。 標簽：恆隆 中期 核心純利 派息 下半年零售前景趨保守 零售 編輯推介 彭博社分析員稱，恆隆地產意外大削派息，可能是對下半年盈利最明顯的警告之一。又認為，上半年基本獲利下跌２２％至１７億元，反映淨利息支出猛增６５％以及內地和香港租賃營業收入下降１１％的沖擊。其上海旗艦６６廣場的零售額下降２３％，導致來自奢侈品租戶的營業額提成租金減少。 恆隆地產（１０１）公布中期業績，惟派息僅派發０．１２港元，較以往的每股派發０．１８港元，減少三分之一。董事長陳文博於恆隆中期業績發布會上解釋，今次減派息是經過深思熟慮，以及強調是「務實決定」。 恆隆地產公告，截至今年６月底的中期業績，錄得股東應占盈利１０．６１億元，按年下跌５５．６８％，每股盈利０．２３元，並派發中期息每股０．１２元，較去年減少３３％。上半年基本盈利為１７．３５億元，按年減少２２．０２％，主要原因為租賃營業溢利下降及財務費用上升。收入６１．１４億元，按年增加１６．７５％。 恆隆地產上半年盈利跌５６％ 中期息削３３％每股派０．１２元

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