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Hot News 黃金海灣．意嵐首輪188伙即日售罄 用家及大手投資客連環入市 @ 2024-07-21T Back Hot News Keyword：意嵐 黃金海灣 Concept：黃金海灣意嵐首輪 旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐連日開放示范單位參觀，均頻現睇樓人流，收票數字持續穩增；該盤銷售步伐更進入大直路，昨上載銷售安排，落實周六（２０日）展開首輪銷售，推出１８８伙，戶型涵蓋開放式至３房，折實價約１８４萬起，折實平均尺價約１０２０９元，當中一半單位折實價低於３００萬。 屯門黃金海灣・意嵐加推貴首批７％ ２０４尺１８９萬入場 計劃周六首輪銷售 黃金海灣．意嵐首輪銷售的情況。（劉焌陶攝） 旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第１期意嵐，首輪銷售已於周四(１８日)晚上８時截票。發展商最新公布，經點算後，項目於９日之內共接獲逾７,６６０張入票，按周六將發售１８８伙計，最終錄得超額認購約４０倍。 旭日國際旗下位於青山公路青山灣段的大型臨海新盤黃金海灣．意嵐，以截收逾７６６０票超額認購逾３９倍，票數打入今年以來推售新盤首輪收票量五甲內之勢，今日（２０日）進行首輪銷售價單上１８８伙，折實入場費僅１８４．２萬元，首批多達半數單位折實樓價在３００萬元以下，吸引大批准買家到場等候揀樓，現場人頭湧湧，出現長長排隊人龍。 黃金海灣．意嵐今日進行首輪１８８伙銷售，最低入場價１８４．２萬。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，黃金海灣．意嵐自公布首張價單以來，備受市場關注，由於項目地理位置優越，生活配套設施完善，而首批單位入場門檻更僅為１８４．２萬元，為５年來入場費最低新盤，故料可吸引不少年輕上車客、用家，以至長線投資客追捧。由於預期項目租務潛力相當優厚，故料買家不少將購入單位作長線收租，投資客占比或達約４成水平，預計落成後尺租可達４０元水平，並可享逾４．５厘租務回報，相信項目首輪開售將錄理想銷情。預期樓市購買力持續釋放下，７月份一手交投將保持暢旺。 由旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐落實周六（２０日）進行首輪銷售，共涉及１８８伙，項目入票不斷遞增，截至昨日暫收入票已升至逾５８００票，超額認購逾２９倍，項目將於今日截票。 旭日國際旗下屯門「黃金海灣-意嵐」公布銷售安排，將於本周六(２０日)進行首輪銷售，涉及共１８８伙，涵蓋８８伙開放式單位、５４伙一房、４１伙兩房及５伙三房單位。全部單位以價單形式推售，折實售價由１８４．２萬至７０３．６萬元，折實尺價由８,９０８至１１,９００元，折實平均尺價１０,２０９。以折實售價計算，當中一半單位低於３００萬元。 「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門第４８區青山公路青山灣段住宅項目「黃金海灣．意嵐」首輪銷售於今日(７月１８日)截票,經點算後共接獲逾７６６０票;以本周六推售１８８伙計算,超額認購逾３９倍。「意嵐．．． 於過去周末位於啟德的新盤「柏蔚森Ｉ」進行首輪銷售，首批單位近乎沽清，發展商再宣布加推「柏蔚森ＩＩＩ」首張價單。旭日國際旗下屯門「黃金海灣-意嵐」則錄超額認購逾２７倍。另一方面，周末十大屋苑成交重返個位數，代理行相信，大市短期內仍由一手新盤主導，二手交投會持續受壓。 旭日國際置業旗下屯門青山灣黃金海灣・意嵐連日收票反應理想，昨日落實於本周六發售首輪１８８伙，折實入場１８４．２萬元。據銷售安排，項目分Ｓ組、Ａ組及Ｂ組別３個時段發售，並於明晚８時截票。香港文匯報訊（記者 梁悅琴） 另邊廂，旭日國際旗下屯門黃金海灣．意嵐落實於周六首輪發售１８８伙，項目昨日續接受登記，市場反應熱烈。發展商公布，截至昨日黃昏累收逾５８００票，超額認購近３０倍。另中原按揭及經絡按揭分別為該盤提供高成數低息按揭。 黃金海灣．意嵐周六首輪推售１８８伙，昨晚正式截票。據悉，項目連日累收逾７６６０票，超額３９倍。中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示，該盤一半單位折實價低於３００萬元，相信首輪絕對有力「一Ｑ清台」。由於項目投資及租務潛力亦相當優厚，料約有２５％客人打算購入作長線投資，項目尺租料可達約４０元，租金回報料約４．５厘。為加強競爭力，首１０名經中原入市的買家，可獲贈８８００元旅游禮券。

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