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Hot News 黃金海灣．意嵐184萬入場 尺價不足萬元 發展商揚言「黃金西餅價」 首批24伙低於200萬 @ 2024-07-09T Back Hot News Keyword：意嵐 黃金海灣 Concept：屯門新盤黃金海灣 , 意嵐開價首批 旭日屯門黃金海灣·意嵐擬下周開價 預告首批不少於１３９伙 旭日國際發展的屯門青山灣大型住宅項目黃金海灣．意嵐今日（８日）公布首批單位價錢，涉及１３９伙，涵蓋開放式至２房單位。發展商提供最高１２％折扣優惠，折實價由１８４．２萬元起，折實平均尺價約９,９８８元。 ７月兩個大型新盤爭相出擊，新世界伙拍遠東發展合作啟德跑道區柏蔚森Ｉ將於今天開價，首張價單不少於６０伙，主打兩房戶；另外，旭日國際旗下屯門青山灣黃金海灣．意嵐計劃下周開價，首張價單不少於１３９伙。◆香港文匯報記者 梁悅琴 【ＮＯＷ新聞台】樓市走勢未明朗，再有項目開價保守，屯門青山公路新盤黃金海灣第１期意嵐，首批單位折實平均尺價跌穿１萬元，入場費不足１９０萬元。 旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳余表示，項目最快下周開價，在一系列優港政策協助及年內有望減息的支持下，樓市整體會向好發展，近期發展商以積極態度推出新盤項目，屯門及港島新盤都錄理想銷情，且有更多投資客有意入市，預期對意嵐銷情有正面影響。將按項目自身優勢步伐決定推盤部署，認為意嵐提供的海灣生活能有一定捧場客，未擔心銷情會受其他樓盤影響，會以「貨優價實，以客為本」為宗旨推盤。 由旭日國際發展的屯門黃金海灣．意嵐，已於本周三（３日）開放４個示范單位，發展商稱，下周將公布項目首張價單，同時對公眾開放項目示位。 旭日國際集團於屯門青山灣段發展的全新大型住宅項目「黃金海灣」 ，第一期項目「黃金海灣·意嵐」今向傳媒開放示范單位， 包括第 ５ 座（５Ｂ）１８ 樓 Ｎ 單位之經改動示范單位、第 ５ 座（５Ｂ）１８ 樓 Ｎ 單位、第 ３ 座 １８ 樓 Ｄ 單位及第 ３ 座 １８ 樓 Ａ 單位之無改動示范單位。 「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際（０３９３）的屯門黃金海灣·意嵐今日（７月３日）首度曝光示范單位，並將於下周三正式開放予公眾參觀。發展商又預告，項目部署最快下周開價，首批單位不少於１３９伙。 布少明表示，屯門黃金海灣．意嵐地理位置優越，是次開價反映發展商「求量」決心，相信入場門檻低等優勢加持下，項目將受到９０，００後年輕上車客及大手投資收租客追捧，預期入伙後尺租將達４０元水平，租金回報約４．５厘。 旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣，周一(８日)公布項目第１期意嵐的首張價單，提供１３９伙，折實平均尺價約９,９８８元，較同區１０個月前推出的項目低約１０％，亦是整體新盤市場８年來最低。開放式戶折實價由１８４萬元起。

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