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啟德新盤|柏蔚森I吸引價招徠暫收2000票超額13倍- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2024-07-08T Back Hot News
Keyword:柏蔚森
Concept:啟德新盤柏蔚森
值得留意的是,今次柏蔚森I 折實平均尺價為17,188元,較2023年10月推出的同區啟德海灣I 折實均價19,798元賣平約13%。當中柏蔚森I 入場價更屬啟德歷來首批新盤最平,較2017年龍譽推出的開放式入場價388.88萬元再賣平2萬元。
啟德柏蔚森I明起收票,料短期內加推
【大公報訊】新盤持續低開,新世界伙遠展的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ,首推60伙,折實入場費386萬元,平絕該區,為啟德歷來首盤跌穿4球關口,折實平均尺價17188元,為同區2016年港人港地項目啟德1號之後,8年來最平新盤。過去3年,啟德新盤開價劇跌近4成。
啟德跑道區全新盤出擊,新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的「柏蔚森I」今日(4日)公布首張價單,涉及60伙,以150天現金優惠付款計劃計算,提供最高折扣18%計算,折實售價由386.4萬元起,折實尺價由16,008元起,折實平均尺價17,188元。
柏蔚森I周六起對外開放示位及收票 不排除周末加推|啟德新盤
焦點盤趁周末假期搶攻,新世界(00017)及遠展(00035)合作的啟德柏蔚森I,於日前開價後,將由今日起收票,並開放示范單位,最快周末加推。
新世界發展(0017)及遠東發展(0035)位於啟德承景街住宅項目柏蔚森I ,今日(7月5日)優先開放示范單位予代理及指定人士參觀,同時亦介紹「匠心租務安排」付款計劃及預告短期內加推應市。
新盤低開姿態推出,旋即成為市場矚目焦點所在。其中,啟德柏蔚森I昨首日開放示范單位參觀,即時吸引大批睇樓客等候參觀,發展商更提早1小時開放參觀,該盤首日即速收約800票。發展商昨趁勢原價加推82伙,折實入場售價約391.5萬起,折實平均尺價約17594元。
柏蔚森I首張價單涉及60伙,包括15伙1房、38伙2房及7伙3房,面積介乎234至512方尺,價單售價介乎471.3萬至1204萬,尺價19523元至24013元。提供最高18%折扣優惠,折實售價386.4萬至987.2萬,折實尺價16008至19690元。該批單位折實平均尺價17188元,屬啟德近8年新低。其中入場單位為6座2樓J室,面積234方尺,連30方尺平台,折實價386.4萬,折實尺價16513元。該單位除面積細絕跑道區外,亦為啟德歷來入場費最平新盤。
今次柏蔚森I開價可謂平絕整個啟德新盤首批開價,例如同屬跑道區,由嘉華、會德豐及中海外合作發展的啟德海灣I,去年10月推出首批208伙單位,折實平均尺價都要19,798元;兩年前的MIAMI QUAY I,首批130伙的平均尺價更高達22,452元,就算去到2021年6月推出的維港1號,首批平均尺價都達22,977元。
7月兩個大型新盤爭相出擊,新世界伙拍遠東發展合作啟德跑道區柏蔚森I將於今天開價,首張價單不少於60伙,主打兩房戶;另外,旭日國際旗下屯門青山灣黃金海灣.意嵐計劃下周開價,首張價單不少於139伙。◆香港文匯報記者 梁悅琴
【大公報訊】大型新盤低開得手。新世界(00017)伙遠東發展(00035)的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ,以首批單位入場門檻平絕同區新盤作招徠,半日即錄超額認購,發展商打鐵趁熱添食82伙,折實入場費391.5萬元,折實平均尺價17594元,較首批賣貴近2.4%,由於今批較多高層,撇除樓層因素屬原價加推。
【大公報訊】新世界(00017)伙遠展(00035)的啟德跑道區柏蔚森I前日公布首張價單後,頓成市場焦點,示范單位昨日(5日)優先開放予代理及指定人士參觀。遠展地產總裁方文昌稱,該盤自公布價單後反應熱烈,不排除日內加推。
柏蔚森I加推82伙 一房折實價391.5萬起|啟德新盤

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