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今日信報- 地產市道- 啟德柏蔚森I 短期或加推- 周六地產專題 @ 2024-07-06T Back Hot News
Keyword:柏蔚森 啟德
Concept:開價首批 , 新世界啟德柏蔚森
今次柏蔚森I的折實平均尺價,較2023年10月推出的同區啟德海灣I 折實均價19,798元賣平約13%。當中柏蔚森I入場價更屬啟德歷來首批新盤最平,較2017年龍譽推出的開放式入場價388.88萬元再賣平2萬元。
【大公報訊】新盤持續低開,新世界伙遠展的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ,首推60伙,折實入場費386萬元,平絕該區,為啟德歷來首盤跌穿4球關口,折實平均尺價17188元,為同區2016年港人港地項目啟德1號之後,8年來最平新盤。過去3年,啟德新盤開價劇跌近4成。
《港樓》啟德柏蔚森I首批60伙 折實入場約386萬
啟德新盤戰白熱化,柏蔚森I昨日加入戰團,首批推出60伙,折實尺價最低16,008元,創同區新盤逾7年新低,折實入場價386.4萬元,平絕同區歷來首批新盤,並設2年租金回報3.5厘租務安排,市場料勢凍結
【NOW財經台】有市區新盤開價,由新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德新盤柏蔚森,首批單位折實價約386萬元起,是啟德區歷來入場費最平新盤。
【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場... 市區樓向來搶手,九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外,其他地區供應都不多,如果要傲據半山地段,集繁華及恬靜於一身的住宅項目,就更為罕...
燈神認為,撤辣效應的短期亢奮作用已經完結了,市民已經不再因有利好政策消息而即時作出入市決定。在市民購買力薄弱之下,大型發展商唯有繼續劈價吸客,就好似周中開價的全新盤啟德柏蔚森I ,首批60伙折實平均尺價17,188元,創出過去8年啟德區新低水平,而且入場費「唔洗四球」,更加系啟德歷來入場費新低紀錄。
踏入下半年,新盤銷售步伐未見停步,作為7月焦點盤的啟德柏蔚森I,於周四(4日)開價,繼續以低價出擊,折實價由$386.4萬起,屬同區歷年首批最平,而最低折實尺價$16,008,為逾7年來區內最平,同時
啟德跑道區項目柏蔚森預計第二季內登場... 全新盤蓄勢待發,新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區項目,於周四(2日)公布命名柏蔚森(THE PAVILIA FO...
《港樓》中原陳永傑:啟德柏蔚森I入場價創同區新盤歷史新低 料首批單位一Q清台
柏蔚森I開價 創啟德區8年新低 首批60伙 折實均價17188元 一房入場386萬
踏入下半年,多個大型全新盤部署登場,其中啟德跑道區柏蔚森I上周上載樓書及公布單位間隔。新世界發展營業及市務(特別項目)總經理何家欣表示,市場及地產代理對項目反應熱烈,經過多場簡介會後, 代理表示各類單位的間隔設計實用,在長周末假期間已接獲大量客人查詢,包括投資者、港漂人才及本地用家。她又指,項目位於九龍灣的示范單位及售樓處已於最後准備階段,明天首度開放兩房間隔的示范單位予傳媒參觀, 其他示范單位亦有機會於本周向傳媒開放 。
柏蔚森I首張價單涉及60伙,包括15伙1房、38伙2房及7伙3房,面積介乎234至512方尺,價單售價介乎471.3萬至1204萬,尺價19523元至24013元。提供最高18%折扣優惠,折實售價386.4萬至987.2萬,折實尺價16008至19690元。該批單位折實平均尺價17188元,屬啟德近8年新低。其中入場單位為6座2樓J室,面積234方尺,連30方尺平台,折實價386.4萬,折實尺價16513元。該單位除面積細絕跑道區外,亦為啟德歷來入場費最平新盤。

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