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美聯:柏蔚森I首批訂價創啟德區八年新低開價進取有加價加推空間 @ 2024-07-05T Back Hot News
Keyword:柏蔚森 啟德 首批 開價
Concept:伙折實入場 , 新世界啟德柏蔚森
啟德柏蔚森I最快下周開價 首批主打2房戶
新世界伙遠東發展合作發展啟德前跑道區柏蔚森I出擊在即。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣昨日表示,該盤有機會本周內開價及對外開放示范單位。為配合用家及收租客,將考慮推出破天荒嶄新付款方法,又指首批價錢將參考啟德臨海豪宅項目。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)
7月兩個大型新盤爭相出擊,新世界伙拍遠東發展合作啟德跑道區柏蔚森I將於今天開價,首張價單不少於60伙,主打兩房戶;另外,旭日國際旗下屯門青山灣黃金海灣.意嵐計劃下周開價,首張價單不少於139伙。◆香港文匯報記者 梁悅琴
新盤市場熱鬧,啟德跑道區項目柏蔚森首批60個單位,以優惠最高相等於扣減樓價18%計,平均尺價逾1.7萬元,較去年底同屬跑道區的啟德海灣開價低逾13%,亦較兩年前推出的MIAMI QUAY低逾23%,現時啟德區二手尺價介乎1.9萬至2.9萬元。
新世界發展(0017)及遠東發展(0035)位於啟德承景街住宅項目柏蔚森I,今日(2日)公布最新銷售部署,項目最快今星期開價。該盤今日(2日)開放一伙示范單位予傳媒參觀,明日將再開放另一伙示范單位。
今次柏蔚森I的折實平均尺價,較2023年10月推出的同區啟德海灣I 折實均價19,798元賣平約13%。當中柏蔚森I入場價更屬啟德歷來首批新盤最平,較2017年龍譽推出的開放式入場價388.88萬元再賣平2萬元。
由新世界及遠東發展的啟德柏蔚森I接獲大量查詢後,發展商提速部署,昨日首度開放示范單位,並表示將於周內公布首批單位價錢,料提供破天荒嶄新付款辦法迎合投資者外,料亦可吸引租客入市,適合不同買家入市需要,展銷廳最快周末開放予公眾參觀,料將同步收票。
新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣表示,柏蔚森I首批單位涉不少於60伙,會涵蓋項目不同戶型,其中主打2房,最快有望下周展開首輪銷售。項目上載樓書後接獲不少查詢,反應熱烈,較多准買家對2房單位感興趣,其中不乏投資者睇好啟德區收租前景。至於項目3房單位全都選用單邊設計,並享有海景,故亦受准買家歡迎,其中有不少專才家庭客鍾情項目所處的校網。而柏蔚森所在為34小學校網及九龍城中學校網。
焦點新盤連續登場,部署7月正式出擊,新世界及遠東發展的啟德柏蔚森I,部署最快下周開放示范單位及公布首張價單,預計首批單位不少於59伙,當中主打2房單位,定價方面參考啟德臨海豪宅海景價,料於7月內正式開售,另外,該盤連日進行軟銷工作,吸引逾千代理出席參觀。
新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作打造的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」,今日(4日)公布首張價單,涉及60伙,折實平均尺價約為17,188元,最低折實尺價由16,008元起,入場價約由386.4萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次推出的首批單位,折實尺價為啟德區八年新低,並較同區余貨盤訂價有近三成折讓,故項目開價進取,務求貨如輪轉,料將受到市場歡迎。估計將吸引不少年輕用家及投資者追捧,以及內地客垂青,項目將有頗大的加價加推空間,首批將可即日沽清。
【大公報訊】焦點大型新盤接踵上陣。新世界(00017)伙遠展(00035)的啟德跑道區柏蔚森I,鎖定今日開價,首張價單不少於60伙。新世界營業及市務(特別項目)部總經理何家欣昨午表示,首張價單戶型涵蓋1房至3房間隔,主打2房,強調價錢參考同區臨海豪宅新盤。示范單位落實周末對外開放,采用網上收票,預算下周進行首輪銷售。
新世界(00017)和遠展(00035)合作發展的九龍東啟德柏蔚森I(柏蔚森發展項目第1期),將於24小時內開價,今天再度開放一個3房示范單位予傳媒參觀,最快本周六開放示范單位予公眾參觀。
【大公報訊】新盤持續低開,新世界伙遠展的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ,首推60伙,折實入場費386萬元,平絕該區,為啟德歷來首盤跌穿4球關口,折實平均尺價17188元,為同區2016年港人港地項目啟德1號之後,8年來最平新盤。過去3年,啟德新盤開價劇跌近4成。
【大公報訊】下半年新盤蓄勢待發。全城焦點的新世界(00017)伙遠東發展(00035)啟德柏蔚森Ⅰ,擬定下周開價,7月上旬首輪發售,首批價錢參考同區臨海住宅項目,不排除與旭日國際旗下屯門黃金海灣1期意嵐撞期開價兼發售。
中原:「柏蔚森I」開價較同區二手低約10% 料首批可一Q清台
新世界(017)與遠東(035)合作項目啟德柏蔚森I今日(3日)開放5座28樓C室示范單位,實用560平方尺,3房間隔,樓底3.2米。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣預告,項目將於24小時內開價。
中原陳永傑:啟德柏蔚森I開價具吸引力 料首批可「一Q清台」
《港樓》啟德柏蔚森I首批60伙 折實入場約386萬

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