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恆大前副主席夏海鈞劈價沽柏傲山5年勁蝕7400萬去年曾以1.6億元放售 @ 2024-06-15T Back Hot News
Keyword:丹麥 召回
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豪宅市道受專才來港帶動下交投漸趨活躍,惟北角半山柏傲山頂層復式戶錄一宗大蝕讓個案,單位5年慘蝕7400萬元,樓價最終跌剩一半。據了解,單位原業主為曾任中國恆大(3333)副主席兼行政總裁夏海鈞。
本港樓市「撤辣」後二手交投旺市不旺價,豪宅和特色單位頻錄蝕讓,深陷債務危機的內房龍頭中國恆大(3333.HK),其前副主席兼行政總裁夏海鈞名下位於北角柏傲山的頂層復式連天台戶,放售約一年後,終大手劈價7800萬元,以8200萬元連3個車位沽售,持貨5年賬面勁蝕7400萬元(47.4%),是2月底樓市全面「撤辣」後蝕讓金額最大的二手住宅成交個案。
香港昔日打工皇帝、中國恆大 (03333) 前總裁夏海鈞蝕沽香港復式豪宅,據報夏海鈞去年起放售北角柏傲山復式豪宅,叫價1.6億元,上月以8200萬元沽出,較5年前購入價帳面蝕逾7400萬元。然而,深交所5月曾稱,無法與夏海鈞取得聯系,令人好奇香港物業代理是否較深交所更神通廣大,可以覓得夏海鈞在物業買賣合約上簽名?
北角柏傲山6座頂層一個復式戶,面積2,835方尺,上月底以8,200萬元易手,持貨5年易手,帳面勁蝕7,400萬元或47.4%。據了解,原業主為夏海鈞(XIA HAI JUN),與內房中國恆大集團前董事局副主席、總裁夏海鈞的中英文名相同,料為同一人。
中原地產資深區域營業董事林龍南表示,上述成交是柏傲山6座頂層復式連天台戶,實用面積2834方尺,連約1159尺天台及654尺空中花園,享維港海景,早前以1.6億元放售,現時劈價49%以8200萬元連3個車位沽出,實尺28934元。資料顯示,原業主為恆大前副主席兼行政總裁夏海鈞,於2019年以1.56億元一手購入,當年獲發展商提供樓價4.25%的印花稅優惠,現轉售賬面蝕7400萬元,蝕幅47%,為該屋苑入伙8年半以來最大額及最大幅度蝕讓,亦屬撤辣後最大宗損手成交。據悉,新買家以張益麟登記,與興迅集團創辦人名字相同,料為同一人。
6月14日,在香港土地注冊處查證,夏海鈞名下位於香港北角柏傲山的頂層復式豪宅已被售出,轉讓價格為8200萬港元。據悉,接盤夏海鈞該處豪宅的是香港興迅集團創辦人及董事總經理張益麟。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)陷財困的內房中國恆大(3333)前副主席兼行政總裁夏海鈞持有的北角半山柏傲山6座32及33樓頂層復式A室,去年曾以1.6億元放售,無奈高息環境持續,近期終以8,200萬元連3個車位蝕讓離場,單位5年慘蝕7,400萬元,樓價最終跌剩一半。
日前,資本市場消息稱,恆大集團前副主席夏海鈞以8200萬港元虧損出售其位於香港北角柏傲山的復式豪宅,五年賬面虧損超過7400萬港元。

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