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美聯周末10大屋苑錄得5宗成交按周跌37.5%創13個周末新低 @ 2024-05-13T Back Hot News
Keyword:屋苑 周末 成交
Concept:地產十大屋苑 , 屋苑二手成交按周
中原地產10大屋苑本周末錄得8宗成交,按周再下調11.1%,連續3個周末錄得個位數成交量,更創近8周新低,幸零成交屋苑收窄至4個,分別為康怡花園、海怡半島、新都城及沙田第一城。
中原地產表示,上周末只錄得3宗成交,按星期減少5宗,創農歷新年後新低,零成交屋苑增至7個。
剛過去的周末及周日,本港樓市繼續由新盤主導,全港十大指標屋苑成交按周跌逾三成七,更創13周新低。據地產代理統計,剛過去的周末及周日,全港十大指標屋苑二手成交只有單位數字宗數,按周跌逾三成七。港島區方面,三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島,只有太古城錄得1宗成交。九龍區相對較佳,四個指標屋苑,包括美孚新村、麗港城、黃埔花園及新都城,都有錄得成交。當中新都城2期2座中層G室,一個兩房間隔單位,實用面積363平方尺,以540萬元賣出,折合實用尺價不足14,900元。原業主於2014年以440萬元買入,帳面獲利100萬元離場。新界區方面,三個指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園,只有沙田第一城錄得1宗成交。有地產代理認為,近期推出的新盤都以低價銷售,導致二手屋苑交投進一步偏軟。剛過去的周末,由新鴻基地產發展的「THE YOHO HUB II」首輪銷售210伙,全數沽清,套現約20億元。發展商於周日上載第3號價單,加推141伙,折實平均尺價16,188元,加價百分之1至2。
中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周大幅下跌62.5%,創13周農歷新年後新低,零成交屋苑增至7個,僅得3個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。
周末十大屋苑成交放緩,兩大代理行均錄得8宗成交,按周下跌逾27%。中原地產十大屋苑當中一半屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國不加息屬市場預期之內,整體入市氣氛保持正面,不過周六受天雨影響睇樓活動,加上近期接連有新盤以低市價推出,搶去市場焦點及大批購買力,新盤銷售成績持續理想,本周末亦錄約200宗交投,預料本月市場亦以一手主導,二手方面則平穩發展。
據美聯物業分行統計,剛過去的周末10大藍籌屋苑合共錄得約4宗買賣成交,與上周末約8宗比較,按周減少約50%,並創13個周末新低。若按15大屋苑計算,周末2天錄得約6宗買賣成交,較上周末減約45.5...

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