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Hot News The YOHO Hub II火速收逾3600票 @ 2024-05-07T00: Back Hot News Keyword：The YOHO Hub II Concept：元朗新盤 新地（００１６）旗下元朗現樓ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ今日（４日）上載價單第２號，即時加推９４伙；當中涵蓋４０伙兩房單位及５４伙三房單位，為准買家提供多元化戶型選擇。整批單位以「９０日付款計劃」最高１５．５％折扣及選擇「置業售價折扣」計算，折實平均尺價為１５,０３８元。 新地（００１６）元朗最新樓市項目「ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ」首批１８８伙公布價單，定價為「隨行就市價」，入場費僅６８２．９２萬，折實均價為１４,３３８元，為兩房設計。相比之前於２０２１年１２月推出的「ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ｉ」首批２０６伙，當時折實均價為１９,８９９元，本次新推的價格約低２８％。 新地(０００１６)發展的元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ(ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ發展項目第Ｃ期) 鐵路新盤一向受買家追捧，尤其現樓項目更受市場歡迎；元朗站上蓋住宅項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ連日開放現樓示范單位參觀，即使昨在暴雨下仍吸引大批睇樓客無懼風雨等候睇樓，該盤收票數字穩增，首２日暫收逾２８００票；發展商昨趁勢加推９４伙，入場售價約６８４．３６萬起，折實平均尺價約１５０３８元。 新盤市場踏入５月隨即起動，以低價搶攻的新鴻基地產(０００１６)港鐵元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，昨首日對外開放現樓反應熱烈，單日錄約５,０００參觀人次；計及其他全新盤，本月潛在推售單位逾２,７００伙。另外，長實集團(０１１１３)沙田名日．九肚山再度減價加推單位，減幅逾兩成半。 新地(０１６)公布旗下元朗新盤ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，截至５月５日下午６時，已錄得逾３６００個購樓意向登記。發展商表示，近日本港天氣不穩，但無阻參觀人潮。現樓示范單位五一假期期間參觀人潮絡繹不絕，累計人數已超２萬人次。 延伸閱讀: 高臨 ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ 朗賢峰 何文田 佐敦 元朗 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ開價極吸引，較同區同系２０２１年第一期開價約有近三成折讓。元朗區累積大量換樓需求，根據中原樓市片區及２０２１年人口普查資料顯示，元朗區４人家庭比例達１８．８％，全港排第二。ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ 主打三房單位，正好切合元朗區內的換樓需求。元朗毗鄰關口，而且ＹＯＨＯ ＨＵＢ屆現樓，屬內地客鍾情類別，料此項目內地買家占三成。 元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首張１８８伙價單，涵蓋７１伙２房及１１７伙３房戶，面積４６７至９０５方尺，發展商提供最高１５．５％折扣優惠，折實平均尺價１４３３８元，較２０２１年１２月推出上一期項目首批單位折實平均尺價１９,８９９元，足足低了近２８％，現時同區位置最接近ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ的ＧＲＡＮＤ ＹＯＨＯ，一手單位平均尺價介乎１．８萬至２萬；二手平均尺價亦在１．５４萬水平，首批單位較同區折讓７％至約２０％不等。 ●新鴻基地產(０００１６)旗下港鐵元朗站上蓋項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ以低價搶攻市場，項目於周三(１日)首日對外開現樓，即吸引大批睇樓客前往參觀，並出現排隊人龍場面熱鬧，單日錄得約５,０００參觀人次，項目將於周五(３日)接受認購登記。 鐵路站上蓋新盤向來不乏承接，元朗站上蓋現樓住宅項目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，連日來參觀示范單位人流絡繹不絕，並且不時出現排隊人龍，至今已經錄得逾２萬參觀人次，並且火速收逾３６００票，按首兩張價單合共２８２伙計算，超額認購近１２倍。 同屬鐵路新盤、由新地（００１６）發展的元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ，已屆現樓，連日來開放現樓示范單位供參觀後，反應理想，剛加推價單第２號共９４伙，單位涵蓋４０伙兩房單位和５４伙三房單位，整批單位以最高１５．５％折扣計，折實平均實尺１５,０３８元，較首１８８伙，折實均尺１４,３３８元高近５％。 新地元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ加推９４伙 折實均價１５０３８元 【大公報訊】鐵路上蓋項目繼續受熱捧。新地（０００１６）旗下元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ⅱ連日市場反應理想，發展商加推９４伙，折實平均尺價１５０３８元，較首批賣貴近４．９％。

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