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鐵路盤現樓YOHO HUB II 定價低開!最平折實尺價只需$13,008! @ 2024-05-01T04: Back Hot News
Keyword:The YOHO Hub II 開價
Concept:開價折實
具體來看,入場的兩房單位位於8座3樓D室,實用面積為467平方尺,折實價為682.92萬元,平方尺價為14,624元。同樣,三房的入場單位8座3樓C室,實用面積為537平方尺,折實價為777.56萬元,平方尺價為14,480元。與區內近年新推的樓市項目相比,「THE YOHO HUB II」的價格具有競爭力。例如去年3月推出的同區新盤,首批折實均價約為14,491元;而新地於2022年8月推出的「PARK YOHO BOLOGNA」,首批折實均價為13,088元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,是次YOHO HUB II開價極吸引,較同區同系2021年第一期開價約有近三成折讓。元朗區累積大量換樓需求,根據中原樓市片區及2021年人口普查資料顯示,元朗區4人家庭比例達18.8%,全港排第二。YOHO HUB II 主打三房單位,正好切合元朗區內的換樓需求。元朗毗鄰關口,而且YOHO HUB屆現樓,屬內地客鍾情類別,料此項目內地買家占三成。
新地(0016)旗下元朗THE YOHO HUB II,今日(25日)首度開放現樓示范單位予傳媒參觀。發展商表示,項目最快下星期開價,首張價單不少於188伙。另會並對外開放示范單位予公眾參觀。
新鴻基地產(00016)發展的元朗站上蓋項目「THE YOHO HUB II」今日開價。首張價單涉及188伙,其中71伙2房,117伙3房,實用面積介乎467-905尺。在扣除最高15.5%的折扣後,折實平均尺價14338元,價格介乎682.92萬至1299.86萬元,折實尺價介乎13008至15544元。開價較兩年多前首期低28%。
已屆現樓、新地(0016)旗下元朗YOHO系列最後一期「THE YOHO HUB LL」正式開價,首批188伙,折實均尺14338元,不但較同屋苑第B期2021年12月首批206伙的折實均尺19899元低約28%,亦重返2017年同站GRAND YOHO 2期首批折實均尺約1.4萬元水平。
新地(016)及港鐵合作發展的元朗THE YOHO HUB II 今日開價,首批涉及188伙,折實均價14,3
參靠項目同區近年新盤開價,雨後於去年3月推出,首批提供68伙,折實均價約14,491元。同樣由新地發展的PARK YOHO BOLOGNA於2022年8月推出,首批50伙,折實均價13,088元。項目第一期YOHO HUB I則於2021年12月推出,首批提供206伙,折實均價19,899元。而PARK YOHO NAPOLI則於2018年9月推出,首批144伙,折實均價為15,211元。
新地(00016)發展的元朗「THE YOHO HUB II」公布首張價單,涉及188伙,折實平均尺價約14338元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目是次開價較項目1期首張價單大幅折讓...
新地代理總經理陳漢麟表示,元朗站THE YOHO HUB II預計一至兩周內開價,首批先推售第8座,並爭取於五一黃金周開放示范單位予公眾參觀。此外,新地旗下廣州南站ICC·峻鑾最近錄得創區內新高的頂層復式成交。 單位建築面積約約2,170方尺,按成交價約1,463萬元人民幣計,尺價為6,742元人民幣。據悉買家為香港投資者

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