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何文田新盤美聯設朗賢峰旗艦專門店正式投入服務- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2024-04-18T20: Back Hot News
Keyword:朗賢峰
Concept:何文田站新盤 , 鷹君何文田朗賢峰
相對毗鄰的瑜一發展項目,分1A期、1B期及IC期共3期發展,先後於2023年3月及5月開價,該3期的首批折實平均尺價介乎24838元至26718元,朗賢峰第IIB期昨日首張價單較之低約20%至25%。何文田一手貨尾近期平均成交尺價由21600元至39400元,可見朗賢峰第IIB期平絕同區一手貨尾。
近期最為矚目的是長實旗下黃竹坑BLUE COAST,開售首批以「蝕讓價」尺價2.1萬元推出,比毗鄰的海盈山便宜約兩成。鷹君與港鐵合作開發的何文田朗賢峰首批均尺1.9萬元,較鄰近項目低25%,價位重返同區8年前水平。
近日鐵路新盤蜂擁登場,並以低開姿態推出。由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峰IIB期,昨推出首批115伙,折實入場價688.7萬,折實平均尺價19988元,價格較同區新盤低20%之余更重返8年前水平。該盤將於今日開放示范單位參觀及收票。
美聯儲或推遲減息,本港大型銀行按揭取態轉趨審慎,發展商推售新盤繼續低開搶客。樓花期約一年、鷹君集團伙港鐵合作發展的何文田站朗賢峰IIB期昨日公布首張價單共115伙,折實平均尺價19,988元,比去年5月同站新盤瑜一.天海首批折實平均尺價26,718元平足25%,並重返8年前同區皓畋首批折實平均尺價19,335元水平,388平方尺一房折實入場688.7萬元,而折實尺價17,750元起。◆香港文匯報記者 梁悅琴
新盤全面睇│何文田朗賢峰直達港鐵站出口 擁名校網優勢受家長客追捧
是次朗賢峰IIB期首批115伙,折實均價19,988元,較2023年5月何文田站1A期瑜一.天海的首批90伙折實平均尺價約26,718元,大幅低約25%。至於對比2023年3月推出瑜第1B期的首批80伙,其折實平均尺價約24,818元,則朗賢峰IIB期賣平約19%。

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