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Hot News 《港樓》會德豐康城PARK SEASONS首推138伙一房折實454.1萬元起 @ 2024-04-11T16: Back Hot News Keyword：PARK SEASONS 開價 Concept：會德豐地產日出康城 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ提供６８５伙，實用面積介紹３１４至５３７平方尺，戶型包括一房及兩房戶。黃光耀表示，該盤料在短期內上載樓書，最快於本周內開價，四月內開售，定價或較上期有所調升，升幅約５至１０％。 日出康城ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ擬周內開價 首批約１３８伙 【明報專訊】「撤辣」後發展商推盤步伐急促，而作為本港最大地主之一的港鐵（００６６），除已推出與長實（１１１３）合作的黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，以及上月與會德豐推出將軍澳日出康城第１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ外，日出康城第１２Ｂ期ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ亦將緊接推出。 會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城１２期上月首度推出ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ（１２Ａ期）發售並取得理想銷情，發展商隨即加快新一期ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ（１２Ｂ期）推售步伐，項目昨日上載樓書。發展商表示項目將於周內開價，首批料推出不少於１３８伙，是次項目面積進一步壓縮，由於整體單位面積較小，料入場價將較上一期為低。 鐵路新盤銷情氣勢如虹，會德豐地產與港鐵（０００６６）合作的日出康城ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ上月推出迎來搶購潮，項目第２期ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ火速提前登場，最快本周開價，料全數單位銀碼低於１０００萬元；另一強勢鐵路盤長實（０１１１３）與港鐵的黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，上周六首輪推售即日賣逾４００伙，套現近７５億元，創一手例生效近１１年來，新盤單日套現金額新高，發展商打鐵趁熱加推８８伙應市，包括首度推出的４房戶型。大公報記者 林惠芳 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，康城站１２Ａ期新盤ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ上月熱銷，促使發展商加快１２Ｂ期ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ的推售，盡量滿足市場需要。ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ今天公布首張價單１３８個單位，訂價克制，折實平均尺價與上月推售的同系新盤相若，屬原價加推，而且全數單位折實售價低於８００萬元，相當吸引，料可吸引上一期的向隅客，以及年輕中產家庭進駐。 根據中原地圖數據顯示，康城片區住戶以年輕中產家庭為主，家庭月入中位數約６萬元，反映康城區屬將軍澳區最高收入的一個片區，甚至高於傳統藍籌屋苑太古城，而且該片區的住戶平均年齡約３８歲，當中四成人口均為學生，相當年輕，相信該片區的租務需求龐大，回報穩健，料ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ可成長線投資收租客的追捧項目，估計投資客比例可逾三成。 「零辣招」市下，樓市交投氣氛即時轉旺，一手新盤百花齊放，上月一手成交量更高約４,２００宗，按月反彈超過１４倍，創２０１３年一手新例實施後新高，反映市場購買力正不斷釋放，而且撤辣令客源變回多元化，長線投資者亦陸續重返市場，相信ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ亦可吸引大手客及家庭群組入市，料一手交投持續 【明報專訊】向來是本港私宅主要供應來源的港鐵（００６６），在２月底全面「撤辣」後，近一個月來連推３個全新盤；繼３月底推出與會德豐合作的將軍澳日出康城ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ，以及４月初開售與長實（１１１３）合作的黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ後，與鷹君（００４１）合作的何文田站朗賢峰亦部署出擊，預計月內開價。ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ方面，本周六（１３日）次輪以價單發售的１８４伙，過去３日收逾７０００票超額逾３７倍；而日出康城ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ，預計最快明日開價。 鐵路新盤連環出擊，將軍澳日出康城ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ最快日內公布首張價單，涉不少於１３８伙，短期開售；另何文田朗賢峰昨公布項目戶型分布，主打兩房，占全盤約４成，最快月內開價。 會地康城１２Ｂ期命名ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ共６８５伙 最快本周開價 屬日出康城第１２Ｂ期的ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ，共提供６８５伙，項目細分為２Ａ及２Ｂ座，只提供１房及２房間隔，有別於ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ提供１房至３房戶，面積２７７至５３７方尺，亦較ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ整體單位面積介乎２８２至６６５方尺為細，而ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ預期落成日期為明年１１月底，較ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ明年１２月底早１個月。 日出康城１２Ｂ期正式命名ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ 料周內開價 新盤市場熱火朝天，港鐵（０００６６）罕見三個鐵路上蓋盤同月撞期連珠炮發。打響４月頭炮的長實（０１１１３）黃竹坑站上蓋ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，昨日再加推９６伙，提價２％，該期待推的２２０伙再度曬冷，其中１８４伙周六以價單形式發售，３６伙下周一起招標；另會德豐地產日出康城ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ預告４８小時內開價；鷹君（０００４１）何文田站上蓋朗賢峰昨日宣告參戰，月內開價。/大公報記者 梁穎賢 會德豐地產旗下將軍澳日出康城第１２Ｂ期ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ，周二(９日)公布部署４８小時內上載首張價單。該公司副主席兼常務董事黃光耀表示，首張價單將提供不少於１３８伙，單位會集中第２Ａ座，相信大部分折實價會低於７００萬元。同系列ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ自開售後兩周內已售出５５６伙，並套現逾３５億元。

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