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黃竹坑站Blue Coast加推88伙首涉四房單位 @ 2024-04-07T20: Back Hot News
Keyword:Blue Coast
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長實(1113)與港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期,今日首輪開售422伙,戶型涵蓋兩房至三房,入場價878萬元起。該盤日前截收約2.8萬個認購登記,超額逾65.3倍,打敗日出康城12A期SEASONS PLACE成本年新盤票王,同時亦為歷年首輪開售收票收第3高的樓盤。
被問及項目可否做到即日沽清,長實執行董事趙國雄稱,最重要希望買家可揀到「自己滿意慨單位」,而今日開銷售現場氣氛熱烈,與香港經濟一樣逐步復蘇;雖受外圍因素影響,但仍非常樂觀,樓價亦會隨經濟向上調整,估計今年樓價上升機會達七成。他續稱,爭取短時間內加推單位應市,待合作伙伴審批後,便隨即公布4號價單及銷售安排,加推單位價錢將向上調整,如早前提及「BLUE COAST 」成本價為2.8萬元,向上調整價錢後,希望項目最後可以賺取微利。
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋BLUE COAST今日加推4號價單共88伙,市值20億元。長實執行董事趙國雄表示,新價單屬「底繼續撈」價,價格調升3%,屬「溫和調整」,日後再加推時亦會加價,縱使如此,亦未到項目成本價。由於細三房價需求較大,今次加推提高該戶型占比共43伙。
黃竹坑站BLUE COAST開售 長實:爭取短時間內加推
長實營業部首席經理郭子威指出,昨天是復活節假期最後一天,BLUE COAST售樓處持續熱鬧,隨港人外游後返港,本地客占比開始上升。長實營業部助理首席經理楊桂玲說,BLUE COAST示范單位累錄約1.3萬參觀人次,本地客占比由七成升至七成半。
長實(01113)與港鐵公司(00066)合作的黃竹坑港島南岸第3B期「BLUE COAST」昨天開售。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,首輪發售共售出逾400伙,共套現接近75億港元,相信是一手例以來單日最高銷售金額的項目;本地用家及家庭客為主,內地客占近30%。她又稱,以75億港元計算,平均每客人以1830萬港元購入單位,因向隅客眾多,今天上載第4號價單,共推出88伙,市值逾20億港元,第4號價單單位包括,19伙兩房,43伙細3房,14伙大3房,以及首度推出共12伙的4房單位,選用即供付款計劃折實平均尺價2.42894萬港元。4房單位位處23-29樓,4號價單如撇除4房戶,單以兩房及3房單位計算,折實平均尺價2.3003萬港元。長實執行董事趙國雄表示,是次加推單位約3%,屬溫和加幅,還未到成本價,相信仍會繼續向上調整,所以是次價單的價名可謂「底繼續撈」。如客人反應好,會積極考慮次輪銷售前再加推。他又表示,首輪銷售成績非常滿意,客人都能選購心儀單位,而且他們選購單位比想像中快,證明項目屬優質單位。趙國雄又指未打算有內部優先認購,而首輪銷售都有幾位集團同事選購。 (BC)#BLUE C
復活節長假期其中集中點落在黃竹坑站上蓋項目,長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋BLUE COAST連日來收票不斷彈升,市場消息稱項目截至昨日,入票已沖破1萬至12000票,為今年至今新盤收票的新高,以迄今推出2張價單合共248伙計,超額認購47倍。發展商表示,會於短期內加推單位應市。
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期BLUE COAST,周二(2日)公布加推價單3號,提供174伙,折實平均尺價約23,892元。發展商同步落實本周六(6日)盡推首3張價單共422伙作首輪銷售。
長實BLUE COAST加價加推174伙 趙國雄吁買家「有撈趁手」
項目入票成績超乎理想,已打入本港新盤歷來收票五甲之內,現時最高收票紀錄仍由長實去年8月推售油塘親海驛II所保持,票數高見逾3.8萬票;新世界旗下沙田柏傲莊III則以次輪收票3.01萬張及第3輪收票(3.05萬張)占第2及第4位;此外,由新地、長實及華潤於97年推售的青衣灝景灣仍以3.04萬票仍能力保第4位,故BLUE COAST是次取得近2.8萬票,則進占本港史上收票最高的第5位。
沽空 $4.75千萬; 比率 50.709% 合作發展港島南岸「BLUE COAST」昨日(2日)加推3號價單,涉及174伙,將於本周六(6日)推售首批單位共422伙。長實營業部首席經理郭子威預告,首輪發售後再推出的單位,將根據座向或樓層差異提價約5%至10%,又指提價後仍是「蝕本」售樓,但見到本港樓市開始轉勢,加上內地經濟企穩向好,以及展望年底減息,對後市仍然看法樂觀。(GC/K)(港股報價延遲最少十五分鍾。沽空資料截至 2024-04-05 16:25。)

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