Share This

Hot News

【新聞透視】撤辣一個多月樓價是升是跌? | 無線新聞TVB News @ 2024-04-06T20: Back Hot News
Keyword:撤辣 樓市 成交 香港
Concept:香港樓市成交
地產代理數據顯示,在政府宣布樓市全面「撤辣」後首個周末,十大二手屋苑成交量按星期急升逾3倍,創逾1年新高。
仲量聯行香港主席曾煥平表示,歡迎政府撤銷所有調控樓市措施,預期全年住宅成交量可以顯著增加10%至15%,樓價跌勢將會減慢,幫助樓市軟著陸。然而,影響樓市的負面因素包括利息高企、經濟疲弱、積壓的大量新盤等仍然存在,單靠撤辣難以扭轉跌勢,預期樓價今年仍會下跌10%,要待減息及經濟好轉,樓價才能止跌回升。他又指,現時一手私樓潛在供應達到10.9萬伙,對發展商構成壓力,預期發展商會加快推盤步伐。
伴隨著今年2月底香港樓市全面「撤辣」,香港商品房成為內地人及內地公司購買房產計劃中的一塊「香餑餑」。近來,內地客、公司客與香港本地買家一起,撐起了香港樓市此次久違的陽春。
「全撤辣」亦預計有助吸引「專才」留港置業。近年政府落實高端人才通行證計劃,引入更多國內及海外專才來港就業及定居,計劃成效顯著,這批人才現時置業可即時與香港永久性居民看齊。事實上,《施政報告》提出「先免後征」之後,專才入市已見加快。根據美聯物業研究中心綜合土地注冊處數據,按已知買家姓名作分析,2023年第四季內地買家(以買家姓名拼音辨別)占個人買家於香港樓市的住宅注冊量比率錄約17.1%,較2023年第三季約12.8%增加4.3個百分點,並創紀錄新高。相信「全撤辣」後已知的個人買家中內地買家比率有機會進一步升至25%水平。
大公報報導,樓市撤辣後,新盤出現報復式搶購潮。3月有多達116個新盤錄得成交,涉及交投4100宗,成交金額高逾400億元(港幣,下同,約51.1億美元),較2月分別大升14倍及9倍。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.