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長實黃竹坑BLUE COAST首批折實尺價2.19萬趙國雄︰定價蝕少當賺 @ 2024-03-28T20: Back Hot News
Keyword:Blue Coast 首批
Concept:首批開價 , 黃竹坑港島南
長實(1113)與港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期,今日(27日)公布最新銷售部署。長實營業部首席經理郭子威表示,項目最快將於24小時內公布首張價單,當中提供不少於129伙,主打三房戶。
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸BLUE COAST,計劃24小時內開價,首批不少於129伙。
今年首個港島區新盤開價,長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期BLUE COAST,周四(28日)公布首張價單提供138伙,折實平均尺價約21,968港元,較8個多月前推出的港島南岸第4A期首批低約22%,亦是港島南岸已推出的4期項目之中首批最低。是次兩房戶折實入場費為878萬元。
參考項目同區近年新盤開價,同屬黃竹坑站上蓋港島南岸第四期海盈山於2023年7月推出,首批提供88伙,折實均價為27,989元。港島南岸第二期揚海於2021年8推出,首批120伙單位,折實均價30,880元。而港島南岸第一期晉環於2021年4月推出,首批160伙單位,折實均價29,689元。
以今次主打的3房單位為例,參考市場二手放盤,同為港鐵黃竹坑站項目,早於2021年4月開價的「晉環」,低層實用面積766尺的3房單位,正以約2100萬元求售,尺價約27500元。而BLUE COAST一個低層,實用面積813平方尺的3房單位,折實後售價為約1544.5萬元,尺價約19000元,相比之下,較市價低約31%。
黃竹坑站BLUE COAST累接1200個查詢 或48小時內開價
撤辣後首個「誠哥盤」開價,長實(1113)與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期項目今日公布首張價單,首批138伙,扣除最高15%折扣,折實入場878萬元,折實均價約21,968元,對比8個月前同區新盤低約21%。長實營業部首席經理郭子威形容,首批開價屬「 撈底價」。
黃竹坑新盤BLUE COAST部署48小時內開價 直擊示范單位
多圖|BLUE COAST有望48小時內開價 三房示位率先睇
新盤市場火熱,長實(01113)與港鐵(00066)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期BLUE COAST推售步伐已進入最後階段,有機會日內開價。

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