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李澤鉅:香港人幾辛苦港府「千祈千祈」保住國際金融中心地位 @ 2024-03-22T16: Back Hot News
Keyword:李澤鉅 長實 香港 樓市
Concept:香港樓市
長實 (01113)主席李澤鉅在業績記者會上表示,香港過去幾年經歷一項又一項壓力測試,形容「香港人幾辛苦」,從2019年社會事件、2020年後面對疫情,現時經濟亦不容易。李澤鉅稱,香港未來發展很視乎政府如何應對,一定要堅持香港國際金融中心地位,世界只有三幾個真正的國際金融中心,而香港於過去好多年已成為其中一個,「千祈、千祈不要失去這個地位」。
長實(01113)主席兼董事總經理李澤鉅昨日在全年業績的傳媒問答環節上,被問及對整體經濟的評價時,他先歎了一口氣,直言近年香港人「幾辛苦」,經歷一浪接一浪「壓力測試」,包括2019年社會事件、疫情及現時的經濟困境,如何應對要看香港政府。他強調,香港一定要保住國際金融中心地位,多年來作為全球三幾個國際金融中心之一是來得不易,「千祈千祈唔好失去呢個地位」。 就外界認為長實在香港的大型投資較少,李澤鉅指出,過去3年長實在香港增加8個項目,包括兩幅九龍東啟德地皮、元朗流業街及錦田項目、屯門大欖、土瓜灣、西營盤項目及九龍衙前圍村重建項目,「唔可以話冇買野」;地產屬長實核心業務,包括投資英國地產,例如英式酒館及英國社會房屋。 李澤鉅重申,作為上市公司,有責任為股東爭取回報,任何大型投資都要計數,集團是跨國企業,獨特之處是在50多個國家或地區有多元化生意,涉足多個行業,就地產而言,投地或補地價都要看利潤水平,若利潤比起其他行業低,集團的資金唯有往其他回報較高的行業找出路,回報率決定一切。他續稱,個人的看法是香港是家鄉,會有特別感情,如有項目可提供環球市場認為合理的回報,一定會在港投資,「至少唔使周圍
談及本港樓市,李澤鉅坦言,他並無水晶球或預知未來的能力,難以回答,而日前與執行董事趙國雄討論時,趙認為影響香港的壞消息已經「出曬黎」,包括樓市「撤辣」、息口回落只在於時間及幅度,而盡管經濟欠佳,近期開始有復蘇跡象,餐飲及消費有增長,尤其「撤辣」後樓市暢旺不少,能帶動其他行業好轉;李澤鉅個人的看法是,任何事情都有升軌及跌軌,現時樓市下行的機會率比上行低些許,最近不少人認為值博率頗高。
不過他稱,影響香港的壞消息「似乎出曬黎」,例如已經撤辣、息口已見頂、飲食及消費等經濟有復蘇跡象,又認同長實執行董事趙國雄指,撤辣後樓市即時暢旺,「樓市一暢旺,影響其他行業都好些。」
李澤鉅:樓市是香港經濟重要支柱 剛性需求仍在
智通財經APP獲悉,香港樓市自撤辣後交投明顯增加,長實(01113)主席李澤鉅表示,撤辣怎麼都好過不撤,撤辣後市場有起色是好事。對於樓市前景,他表示,沒有預知未來的能力,但影響香港的壞消息似乎已出盡,而任何事情均有上升或下跌空間,目前香港樓市下行機會率較上行為小,值博率很高。
談及本港樓市表現,李澤鉅坦言,世上並無水晶球,他也沒有預知未來的能力,難以回答;日前與執行董事趙國雄討論相關話題時,趙國雄指影響香港的壞消息已盡出,包括樓市撤辣、息口回落只在於時間及幅度問題,盡管經濟不好,惟近期開始有復蘇跡象,現時飲食及消費都有增長,尤其撤辣後樓市似乎暢旺不少,能帶動其他行業向好,本港在這方面較獨特。他補充,任何事都有升軌及跌軌,目前樓市下行的機會率或比上行為低,見到最近不少人都覺得值博率高。
李澤鉅表示,他並無水晶球、無預知未來的能力,但認為影響香港樓市的壞消息似乎已盡出,樓市下跌的機會比上升的機會低,近期見到不少人都認為值搏率頗高。
李澤鉅說:「影響香港的壞消息似乎已經完全出來了,似乎樓市現在下行的機會率,較向上的機會率低一點,最近看見不少人覺得值博率是頗高。」
樂視20億美元收購美最大智能電視商VIZIO 或在北美市場對撼日韓系 --> 企業觀察|長實集團內地土儲僅為8年前的一半,李澤鉅稱「目前香港樓市下行機率較小」
長和系昨公布去年全年業績,主席李澤鉅在網上業績記者會上被問及對樓市看法時表示,影響香港的壞消息「似乎已經出曬」,如辣招已經取消、加息周期見頂,以及經濟有復蘇跡象。他表示,任何事都有周期,現時樓市「似乎DOWNSIDE(下行)的機會率比UPSIDE(上行)機會率低」,並指不少人都覺得值博率高。
香港樓市「撤辣」後,內地客戶赴港買房可享受與本地居民待遇一樣的稅收政策。為吸引內地客戶,長實聯合代理商香港中原北上推介BLUE COAST。
長實(00001)昨日公布業績,主席李澤鉅在記者會上被問到,對於香港整體經濟有何評價時,歎氣形容其實香港人近年過得「真系幾辛苦」。

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