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今日信報- 要聞- 李澤鉅:港金融中心地位不能失 @ 2024-03-22T08: Back Hot News
Keyword:李澤鉅 樓市 香港 長實
Concept:香港國際金融中心地位
談及本港樓市,李澤鉅坦言,他並無水晶球或預知未來的能力,難以回答,而日前與執行董事趙國雄討論時,趙認為影響香港的壞消息已經「出曬黎」,包括樓市「撤辣」、息口回落只在於時間及幅度,而盡管經濟欠佳,近期開始有復蘇跡象,餐飲及消費有增長,尤其「撤辣」後樓市暢旺不少,能帶動其他行業好轉;李澤鉅個人的看法是,任何事情都有升軌及跌軌,現時樓市下行的機會率比上行低些許,最近不少人認為值博率頗高。
香港樓市自政府撤辣後交投明顯增加,長實 (01113)主席李澤鉅表示,「撤辣點都好過唔撤,撤辣後市場有起色,幾好呀」,對於樓市前景,他直言「這個世界無水晶球, 無預知未來的能力」,但影響香港的壞消息似乎已盡出,而任何事情均有上升或下跌空間,現時樓市下行機會率較上行為小,「值博率幾高」。
李澤鉅表示,他並無水晶球、無預知未來的能力,但認為影響香港樓市的壞消息似乎已盡出,樓市下跌的機會比上升的機會低,近期見到不少人都認為值搏率頗高。
不過他稱,影響香港的壞消息「似乎出曬黎」,例如已經撤辣、息口已見頂、飲食及消費等經濟有復蘇跡象,又認同長實執行董事趙國雄指,撤辣後樓市即時暢旺,「樓市一暢旺,影響其他行業都好些。」
智通財經APP獲悉,香港樓市自撤辣後交投明顯增加,長實(01113)主席李澤鉅表示,撤辣怎麼都好過不撤,撤辣後市場有起色是好事。對於樓市前景,他表示,沒有預知未來的能力,但影響香港的壞消息似乎已出盡,而任何事情均有上升或下跌空間,目前香港樓市下行機會率較上行為小,值博率很高。
長實主席李澤鉅表示,香港近幾年經歷一浪又一浪的壓力測試,包括2019年社會事件、新冠疫情。他形容,香港人幾辛苦,現時香港經濟亦似乎辛苦,要看政府如何應對。
李澤鉅說:「影響香港的壞消息似乎已經完全出來了,似乎樓市現在下行的機會率,較向上的機會率低一點,最近看見不少人覺得值博率是頗高。」
李澤鉅:樓市是香港經濟重要支柱 剛性需求仍在
談及本港樓市表現,李澤鉅坦言,世上並無水晶球,他也沒有預知未來的能力,難以回答;日前與執行董事趙國雄討論相關話題時,趙國雄指影響香港的壞消息已盡出,包括樓市撤辣、息口回落只在於時間及幅度問題,盡管經濟不好,惟近期開始有復蘇跡象,現時飲食及消費都有增長,尤其撤辣後樓市似乎暢旺不少,能帶動其他行業向好,本港在這方面較獨特。他補充,任何事都有升軌及跌軌,目前樓市下行的機會率或比上行為低,見到最近不少人都覺得值博率高。
長和系昨公布去年全年業績,主席李澤鉅在網上業績記者會上被問及對樓市看法時表示,影響香港的壞消息「似乎已經出曬」,如辣招已經取消、加息周期見頂,以及經濟有復蘇跡象。他表示,任何事都有周期,現時樓市「似乎DOWNSIDE(下行)的機會率比UPSIDE(上行)機會率低」,並指不少人都覺得值博率高。
樂視20億美元收購美最大智能電視商VIZIO 或在北美市場對撼日韓系 --> 企業觀察|長實集團內地土儲僅為8年前的一半,李澤鉅稱「目前香港樓市下行機率較小」
長實盈利跌18.7% 李澤鉅:樓市剛需仍在、續由政策及利率主導
公布去年業績,集團主席李澤鉅出席網上業績發布會時被問及對樓市看法,他表示自己沒有水晶球及預知能力,但稱影響香港樓市的壞消息「似乎已經出曬」,例如「辣招」已全撤、加息周期見頂,以及經濟有復蘇跡象,而撤辣後住宅市場交投亦變得暢旺,認為未來樓價向下行的機會較向上走低,並指近來不少人都覺得有一定值博率。
主席李澤鉅表示,房地產市場乃香港經濟重要支柱,行業與經濟共存共榮,而本地樓市剛性需求仍在,長遠發展依然受到支持,而政府早前撤銷所有住宅物業需求管理措施,本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。
李澤鉅否認少在香港做大型投資,他說,不是沒有,在過去三年,長實在香港增加了 8 個地產發展項目,包括兩幅於啟德、及位於元朗流業街、元朗錦田、屯門大欖、土瓜灣、西營盤及衙前圍村的項目。「所以不可以說我們沒有在香港投資,不過進行任何大型投資最緊要是『計數』。

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