Hot News 李澤鉅稱本港樓市下跌機會較低要保住國際金融中心地位- RTHK @ 2024-03-22T04: Back Hot News Keyword：李澤鉅 樓市 香港 長實 Concept：香港國際金融中心地位 談及本港樓市，李澤鉅坦言，他並無水晶球或預知未來的能力，難以回答，而日前與執行董事趙國雄討論時，趙認為影響香港的壞消息已經「出曬黎」，包括樓市「撤辣」、息口回落只在於時間及幅度，而盡管經濟欠佳，近期開始有復蘇跡象，餐飲及消費有增長，尤其「撤辣」後樓市暢旺不少，能帶動其他行業好轉；李澤鉅個人的看法是，任何事情都有升軌及跌軌，現時樓市下行的機會率比上行低些許，最近不少人認為值博率頗高。 香港樓市自政府撤辣後交投明顯增加，長實 （０１１１３）主席李澤鉅表示，「撤辣點都好過唔撤，撤辣後市場有起色，幾好呀」，對於樓市前景，他直言「這個世界無水晶球， 無預知未來的能力」，但影響香港的壞消息似乎已盡出，而任何事情均有上升或下跌空間，現時樓市下行機會率較上行為小，「值博率幾高」。 李澤鉅表示，他並無水晶球、無預知未來的能力，但認為影響香港樓市的壞消息似乎已盡出，樓市下跌的機會比上升的機會低，近期見到不少人都認為值搏率頗高。 不過他稱，影響香港的壞消息「似乎出曬黎」，例如已經撤辣、息口已見頂、飲食及消費等經濟有復蘇跡象，又認同長實執行董事趙國雄指，撤辣後樓市即時暢旺，「樓市一暢旺，影響其他行業都好些。」 長實主席李澤鉅表示，香港近幾年經歷一浪又一浪的壓力測試，包括２０１９年社會事件、新冠疫情。他形容，香港人幾辛苦，現時香港經濟亦似乎辛苦，要看政府如何應對。 智通財經ＡＰＰ獲悉，香港樓市自撤辣後交投明顯增加，長實(０１１１３)主席李澤鉅表示，撤辣怎麼都好過不撤，撤辣後市場有起色是好事。對於樓市前景，他表示，沒有預知未來的能力，但影響香港的壞消息似乎已出盡，而任何事情均有上升或下跌空間，目前香港樓市下行機會率較上行為小，值博率很高。 李澤鉅說:「影響香港的壞消息似乎已經完全出來了，似乎樓市現在下行的機會率，較向上的機會率低一點，最近看見不少人覺得值博率是頗高。」 李澤鉅：樓市是香港經濟重要支柱 剛性需求仍在 談及本港樓市表現，李澤鉅坦言，世上並無水晶球，他也沒有預知未來的能力，難以回答；日前與執行董事趙國雄討論相關話題時，趙國雄指影響香港的壞消息已盡出，包括樓市撤辣、息口回落只在於時間及幅度問題，盡管經濟不好，惟近期開始有復蘇跡象，現時飲食及消費都有增長，尤其撤辣後樓市似乎暢旺不少，能帶動其他行業向好，本港在這方面較獨特。他補充，任何事都有升軌及跌軌，目前樓市下行的機會率或比上行為低，見到最近不少人都覺得值博率高。 長實（０１１１３）主席兼董事總經理李澤鉅昨日在全年業績的傳媒問答環節上，被問及對整體經濟的評價時，他先歎了一口氣，直言近年香港人「幾辛苦」，經歷一浪接一浪「壓力測試」，包括２０１９年社會事件、疫情及現時的經濟困境，如何應對要看香港政府。他強調，香港一定要保住國際金融中心地位，多年來作為全球三幾個國際金融中心之一是來得不易，「千祈千祈唔好失去呢個地位」。 就外界認為長實在香港的大型投資較少，李澤鉅指出，過去３年長實在香港增加８個項目，包括兩幅九龍東啟德地皮、元朗流業街及錦田項目、屯門大欖、土瓜灣、西營盤項目及九龍衙前圍村重建項目，「唔可以話冇買野」；地產屬長實核心業務，包括投資英國地產，例如英式酒館及英國社會房屋。 李澤鉅重申，作為上市公司，有責任為股東爭取回報，任何大型投資都要計數，集團是跨國企業，獨特之處是在５０多個國家或地區有多元化生意，涉足多個行業，就地產而言，投地或補地價都要看利潤水平，若利潤比起其他行業低，集團的資金唯有往其他回報較高的行業找出路，回報率決定一切。他續稱，個人的看法是香港是家鄉，會有特別感情，如有項目可提供環球市場認為合理的回報，一定會在港投資，「至少唔使周圍 長實集團(０１１１３)主席李澤鉅於業績報告中表示，房地產市場乃香港經濟重要支柱，行業與經濟共存共榮。本地樓市剛性需求仍在，長遠發展依然受到支持。政府上月宣布撤銷所有住宅物業需求管理措施，本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。 長實盈利跌１８．７％ 李澤鉅：樓市剛需仍在、續由政策及利率主導 主席李澤鉅表示，房地產市場乃香港經濟重要支柱，行業與經濟共存共榮，而本地樓市剛性需求仍在，長遠發展依然受到支持，而政府早前撤銷所有住宅物業需求管理措施，本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。 公布去年業績，集團主席李澤鉅出席網上業績發布會時被問及對樓市看法，他表示自己沒有水晶球及預知能力，但稱影響香港樓市的壞消息「似乎已經出曬」，例如「辣招」已全撤、加息周期見頂，以及經濟有復蘇跡象，而撤辣後住宅市場交投亦變得暢旺，認為未來樓價向下行的機會較向上走低，並指近來不少人都覺得有一定值博率。 李澤鉅否認少在香港做大型投資，他說，不是沒有，在過去三年，長實在香港增加了 ８ 個地產發展項目，包括兩幅於啟德、及位於元朗流業街、元朗錦田、屯門大欖、土瓜灣、西營盤及衙前圍村的項目。「所以不可以說我們沒有在香港投資，不過進行任何大型投資最緊要是『計數』。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.