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張日強- 新盤群起造勢競搶各路客源| 樓聲隨筆 @ 2024-03-14T00: Back Hot News
Keyword:樓市 撤辣後
Concept:撤辣樓市成交
有代理認為部分二手業主加價或反價,拖慢部分交投。利嘉閣總裁廖偉強透露,撤辣後樓市暢旺,個別業主采惜售態度而決定加價,與買家想執平貨的心態成強烈對比,雙方需時拉扯,因而拖慢成交步伐。該行的十大屋苑周末兩日錄21宗二手成交,按周減少32%,自2月中以來首次回調,但仍維持在雙位數水平。
財政司司長陳茂波表示,自從預算案宣布樓市全面撤辣後,樓市轉為平穩,交投量亦增加,一些在辣招期間抑制了的購買力釋放了,再加上金管局修訂了宏觀審慎監管措施,減輕了供樓人士的負擔,置業人士貸款及入市都較方便。由於多了單位轉手,供應量亦增加,對於新買樓的人士多了選擇。他表示,當年引入樓市辣招,是因為房地產市場供不應求,未來三至四年,一手樓單位供應達11萬個,在供應較穩定的情況下,政府有「底氣」決定樓市全面撤辣。
吳天海表示,樓市「最重要興旺、要有成交」,撤辣後已見重新活躍起來,地產經紀、律師等依賴樓市維生的行業已有生意。他續說,撤辣只是成功移除一項困擾樓市的因素,後市仍受經濟不明及息口高企的陰霾影響,目前難以判斷;短期內則相信樓價不會變動太大,但期望成交量可以保持,甚至持續增加,推動香港經濟改善。
房屋局局長何永賢:「撤辣後,樓市活躍起來,最好是增加大家選擇,大家選擇是增加很多,私人樓(成交)活躍,公屋同時開售,房協、市建局的首置都是同時間,我很開心給市民有選擇。我們手上必須要持續做是供應,一個穩定、讓市民看到清晰的供應就是信心基礎,這是我們不會變。」
財政預算案2024|何永賢:撤辣後樓市活躍起來 市民多了選擇

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