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《本地樓市》美聯:撤辣後3月首十日新盤成交按月急增25倍料全月一手交投3500宗 @ 2024-03-13T04: Back Hot News
Keyword:撤辣 樓市 成交 周末
Concept:撤辣樓市成交
(香港文匯報 記者 周曉菁)樓市全面「撤辣」後購買力大爆發,新盤交投節節攀升。綜合市場數據,本月前10天一手成交錄得逾1,500宗,較2月全月的270宗成交勁增4.5倍。剛過去的周末兩日(3月9至10日)更合共錄得約271宗新盤成交,當中更涉及近10宗的「一客多食」個案。有見交投持續暢旺,地產商紛紛加推單位應市,亦有新盤收票理想。市場預計,3月份新盤可達1,500至2,000宗成交,創近1年新高。
本港兩大地產代理周末二手交投持續攀升,創逾3年新高。 中原地產剛過去周末10大屋苑錄得37宗成交,按星期增加12宗,增幅48%。新界區成交占62%,沙田第一城有10宗成交,是該屋苑近4年來同期最多;港島及九龍各有1個屋苑零成交。 中原表示,樓市撤辣後第2個周末成交顯示,撤辣令樓市重回正軌,換樓鏈亦隨之啟動,一手市場不足10天已錄得逾1500宗成交,本月一、二手市場均旺。 美聯10大屋苑亦錄得37宗成交,按星期增加10宗,增幅37%;嘉湖山莊最多,占10宗。至於15大屋苑有44宗交投,按星期多8宗,增幅逾22%。 美聯表示,自全面撤辣後,樓市氣氛明顯活躍,新盤及貨尾受追捧,連帶二手入市氣氛亦被牽動。美聯預料,本月一手成交逾2500宗,有望創40個月或以上新高;二手成交或達5000宗,創13個月以來新高。
港島區3個指標屋苑中,太古城及康怡花園本周末分別錄得5宗及2宗成交,海怡半島未錄成交。中原地產趙鴻運表示,樓市全面撤辣後,樓市即時重拾動力,一二手交投暢旺,太古城本周末連錄5宗成交,對比上周末錄4宗升一宗,本月開局10日已錄得13宗成交,已超越上月全月錄11宗。
【明報專訊】政府上月底公布樓市全面「撤辣」後,樓市隨即大幅反彈,除多個新盤銷情火熱外,就連十大屋苑交投量亦見急升。綜合中原地產及美聯物業統計,十大屋苑剛過去周末兩日共錄約37宗成交,成交量創逾3年新高,當中以新界細價上車盤最受歡迎,兩大「上車樂園」包括沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,分別錄得10宗及9宗買賣,共錄19宗成交,已占整體成交量超過一半。
「撤辣」後第2個周末,樓市交投持續回暖,在剛過去的周末,十大屋苑買賣維持雙位數水平,最多錄得37宗成交。
該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,對上高位於2021年2月中的周末錄得,當時同錄37宗成交,撤辣令樓市重回正軌,換樓鏈亦隨之啟動,不少買家怕遲買會貴,入市決定明顯加快。而一手市場不足十天已錄超過1,500宗成交,可見本月一、二手市場皆旺。

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