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| Keyword：成交 反價 沙田第一城 萬元 本月 暫錄 |
| Concept：萬元成交 , 沙田第一城本月暫錄 |
| 樓市全面撤辣後，新界大型藍籌屋苑繼續錄得蝕讓個案。沙田第一城一伙兩房戶以422萬元沽，較2022年買入價帳面貶值26.7%，蒸發154萬元。中原區域營業. |
| 買家群起掃上車盤，沙田第一城即成「紅」盤，近日頻錄損手離場買賣。中原伍錦基表示，屋苑3月短短5天暫錄約14宗買賣，貼近2... |
| 近日二手市場細價樓備受市場追捧，在政府全面「撤辣」後，吸引不少用家及投資者出動覓盤，個別屋苑再出現追價或反價入市現象，即使反價後仍須蝕. |
| 撤辣後樓市氛圍雖然明顯好轉，但個別二手成交仍見蝕讓。中原高級資深分區營業經理敖國偉表示，沙田新城市廣場新錄3月份首宗成交，第3座(蕙蘭閣)中層... |
| 樓市全面撤辣，加上買樓免壓力測試，增添買家入市意欲，有業主於簽約前突然反價，但買家亦願意追價入市。中原地產黃一鋒說，沙田第一城50座低層A室，... |
| 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，政府落實撤辣後，買家入市信心大為提升，沙田第一城本月暫錄約26宗成交，已較上月全月錄17宗增加... |
| 政府宣布為樓市全面「撤辣」後，大市氣氛轉旺，有業主視之為出貨時機，紛紛減價走貨，即使蝕少少也情願早點離場。有地產代理透露，沙田第一城有2房... |
| 細價樓仍要蝕讓才有承接。中原侯惠良表示，大圍金獅花園3月暫錄約7宗買賣，屋苑2期A座中層3室，實用面積約282方尺，兩房間隔，去年6月開價約... |
| 樓市撤辣後，大市氣氛立即提升，沙田第一城亦錄得反價成交，但原業主蝕幅仍然巨大。 中原分行區域營業董事黎宗文表示，該屋苑40座中層F室，... |
| 樓市全面撤辣，二手交投顯著加快，惟不少業主仍要損手離場，涵蓋居屋及藍籌屋苑。 其中沙田第一城本月暫錄7宗成交，最新連錄2宗蝕讓個案。 |
