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撤辣後周末十大屋苑成交逼近40宗再創3年新高- 有線寬頻i-CABLE @ 2024-03-12T08: Back Hot News
Keyword:撤辣 周末 樓市 成交 香港
Concept:香港撤辣後 , 大屋苑周末成交
(香港文匯報 記者 周曉菁)樓市全面「撤辣」後購買力大爆發,新盤交投節節攀升。綜合市場數據,本月前10天一手成交錄得逾1,500宗,較2月全月的270宗成交勁增4.5倍。剛過去的周末兩日(3月9至10日)更合共錄得約271宗新盤成交,當中更涉及近10宗的「一客多食」個案。有見交投持續暢旺,地產商紛紛加推單位應市,亦有新盤收票理想。市場預計,3月份新盤可達1,500至2,000宗成交,創近1年新高。
中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創逾3年新高,新界區成交占比達62%,當中沙田第一城錄得10宗買賣,屬屋苑接近4年來同期最旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後第2個周末,十大屋苑成交量重上30多宗水平,創逾3年來同期新高,對上高位為2021年2月中的周末,錄37宗成交,而撤辣令樓市重回正軌,換樓鏈亦隨之啟動,不少買家怕遲買會貴,入市決定明顯加快;一手市場方面不足10天已錄超過1,500宗成交,本月一及二手市場皆旺。
港島區3個指標屋苑中,太古城及康怡花園本周末分別錄得5宗及2宗成交,海怡半島未錄成交。中原地產趙鴻運表示,樓市全面撤辣後,樓市即時重拾動力,一二手交投暢旺,太古城本周末連錄5宗成交,對比上周末錄4宗升一宗,本月開局10日已錄得13宗成交,已超越上月全月錄11宗。
「撤辣」後第2個周末,樓市交投持續回暖,在剛過去的周末,十大屋苑買賣維持雙位數水平,最多錄得37宗成交。
如今,全面「撤辣」後,香港樓市似乎逐漸恢復活躍。香港美聯物業預測,在「撤辣後,預測未來4個月(2024年3月至6月)內,香港一手房成交或較之前4個月增1.4倍至6000宗,同期二手或增五成至1.4萬宗,合計一、二手房成交或增七成,達到2萬宗水平。
【有線新聞】撤辣效應持續發酵,樓市交投進一步回升,周末十大屋苑成交維持雙位數,中原及美聯都有37宗成交,再度創3年新高,按周分別增加3至4成,雖然利嘉閣有21宗成交,但按周比較就明顯下跌。

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