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樓市撤辣小陽春「算是好事」 新盤繼續大減價「更是好事」 @ 2024-03-10T16: Back Hot News
Keyword:撤辣 樓市
Concept:樓市撤辣
【YAHOO 新聞報道】財政司司長陳茂波上周三(2 月 28 日)已經發表了本屆政府第二份《財政預算案》,俗稱「辣招」的住宅物業樓市需求管理措施全面撤銷,物業買賣毋須再繳交額外印花稅。而在預算案公布後,金管局也取消了承造按揭的「壓力測試」要求。「YAHOO 民調」也為此設立問題:「政府宣布全面撤辣救樓市,你會否趁機入市?」民調前晚深夜結束,超過 1,100 名參與用戶當中,接近 7 成都表示不會趁機入市。
有熟知香港樓市的代理中介人士向記者透露,自推行「撤辣」政策後,香港樓市吸引了大量內地買家,有些熱門項目需要排隊才能看房,「業務量暴增」。
事實上,樓市撤辣後一度變得低調的樓市投資客漸見活躍。昨有消息指,鰂魚湧新盤THE HOLBORN有大手客連掃9伙,料涉資逾5千萬元。二手方面,荃灣荃景圍一帶撤辣後錄20宗成交,有指當中七成買家為投資者,半數為長線收租。
地產代理:樓市全面撤辣後首個周末 十大屋苑二手成交急增逾3倍
《本地樓市》撤辣兩日一手成交約80宗 傳土瓜灣「城軒」有買家連掃10伙
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個周末,十大屋苑成交量重上20宗水平,創逾1年來同期新高,上一次錄得高位還是2023年1月14-15日的周末,錄25宗成交,當時是疫後全面恢復正常,可以看到「撤辣」使得樓市重回正軌,之前觀望的買家,怕遲買會貴,入市決定明顯加快,買家主要為自住,也有少部分投資收租客。其指出,撤辣之後樓市一二手皆旺,預計十大屋苑周末成交量將有望達到50宗水平。

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