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地產|「撤辣」效應續發酵購買力大爆發周末二手屋苑預約睇樓量再升12.1% @ 2024-03-10T08: Back Hot News
Keyword:撤辣 樓市
Concept:樓市撤辣
仲量聯行香港主席曾煥平表示,歡迎政府撤銷所有調控樓市措施,預期全年住宅成交量可以顯著增加10%至15%,樓價跌勢將會減慢,幫助樓市軟著陸。然而,影響樓市的負面因素包括利息高企、經濟疲弱、積壓的大量新盤等仍然存在,單靠撤辣難以扭轉跌勢,預期樓價今年仍會下跌10%,要待減息及經濟好轉,樓價才能止跌回升。他又指,現時一手私樓潛在供應達到10.9萬伙,對發展商構成壓力,預期發展商會加快推盤步伐。
【YAHOO 新聞報道】財政司司長陳茂波上周三(2 月 28 日)已經發表了本屆政府第二份《財政預算案》,俗稱「辣招」的住宅物業樓市需求管理措施全面撤銷,物業買賣毋須再繳交額外印花稅。而在預算案公布後,金管局也取消了承造按揭的「壓力測試」要求。「YAHOO 民調」也為此設立問題:「政府宣布全面撤辣救樓市,你會否趁機入市?」民調前晚深夜結束,超過 1,100 名參與用戶當中,接近 7 成都表示不會趁機入市。
地產商稱撤辣後樓市購買力爆發
房屋局局長何永賢表示,樓市措施「撤辣」後,樓市活躍起來,最開心是看到市民增加了選擇。她說,市民的財政狀況及選擇的樓宇大細都不同,加上有外來人才的需要,最重要是香港樓市有豐富選擇,供應充足,樓價自然會有調節。 何永賢出席一個電台節目,她說當局一直留意市場情況,包括樓宇成交量及利息走勢,大環境是影響樓市的重要因素,當局必須持續做的是增加供應,有穩定供應是信心的基礎。 她強調未來5年的公營房屋,當中八成已開工,不會在目前有何變化,相信大家都清楚看到有關工程的前進速度。

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