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全國兩會|會德豐吳宗權料「撤辣」有望令樓市成交增加- RTHK @ 2024-03-09T04: Back Hot News
Keyword:撤辣 樓市
Concept:樓市撤辣
【MD樓市】全面撤辣、業主心雄!據報有業主撤辣後即時反價
王新興集團旗下九龍灣「泰峰」公布首張價單,涉及約168伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「泰峰」首張價單訂價具競爭力,平均尺價約14,808元,創同區七年新低。由於財案撤辣帶旺樓市氣氛,加上項目享鐵路優勢,戶型涵蓋開放式至三房,料吸引不少用家及投資者,尤其是年輕客及上車客,預計用家約占七成。另外,估計項目可享約4厘租務回報。 布少明表示,「泰峰」為區內大型全新樓盤,鄰近港鐵彩虹站及九龍灣站,交通方便,加上屋苑基座獲名牌幼稚園進駐,區內配套設施完善,相信吸引一眾家長客及投資者垂青,料項目用家占比約7成,另3成為投資客,料尺租可達55元至60元水平,可享約4厘租務回報。 布少明稱,財案公布樓市全面撤辣及停壓測後,樓市氣氛隨即升溫,一手及二手市場頻頻錄得成交,加上美國息口年內將會回落,料將繼續吸引一眾用家及投資者積極入市,估計3月份樓市一手成交量有望至2,500宗水平。二手成交料錄5,000宗,較上月上升一倍。(HA/DA)~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM
仲量聯行香港主席曾煥平表示,歡迎政府撤銷所有調控樓市措施,預期全年住宅成交量可以顯著增加10%至15%,樓價跌勢將會減慢,幫助樓市軟著陸。然而,影響樓市的負面因素包括利息高企、經濟疲弱、積壓的大量新盤等仍然存在,單靠撤辣難以扭轉跌勢,預期樓價今年仍會下跌10%,要待減息及經濟好轉,樓價才能止跌回升。他又指,現時一手私樓潛在供應達到10.9萬伙,對發展商構成壓力,預期發展商會加快推盤步伐。
地產商稱撤辣後樓市購買力爆發
事實上,樓市撤辣後一度變得低調的樓市投資客漸見活躍。昨有消息指,鰂魚湧新盤THE HOLBORN有大手客連掃9伙,料涉資逾5千萬元。二手方面,荃灣荃景圍一帶撤辣後錄20宗成交,有指當中七成買家為投資者,半數為長線收租。
地產代理:樓市全面撤辣後首個周末 十大屋苑二手成交急增逾3倍

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