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Belgravia Place第1期內地客占2成次輪銷售暫收逾4000票 @ 2024-03-05T16: Back Hot News
Keyword:撤辣 Belgravia Place 新盤
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撤辣之後|首個開賣全新盤!BELGRAVIA PLACE首批138伙即日沽清|長沙灣新盤
特區政府於新一份財政預算案全面為樓市「撤辣」,用家、投資者重新入市,一手貨尾交投即見轉旺,發展商亦加緊推售全新盤步伐。業界估計,本月至少有逾5,000伙新盤排隊登場,當中打頭陣於今天開售的長沙灣BELGRAVIA PLACE,昨晚截票累收 逾4,330票,超額登記逾30倍,反應熱烈,其他新盤緊接推出。業內人士相信發展商開價仍會克制,期望達至貨如輪轉的銷售策略,預期3月一手成交量有望回升至1,500至2,000宗水平,比2月份只有277宗大升5至6倍。◆香港文匯報記者 梁悅琴
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,BELGRAIVA PLACE屬撤辣首個開售全新盤,位處九龍市中心,備受用家歡迎外,亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達7至8成,戶形以兩房較受歡迎,以用家為主,占8成,投資者亦有2成,比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好,該項目於撤辣前開價,訂價克制,吸引大批買家入市,料項目今天可「一Q清台」。市場一手貨尾多,相信發展商意向先沽貨尾,全新盤將陸續應市。BELGRAIVA PLACE有條件加價加推,加幅預計2%至3%,預計有足夠承接力。
長沙灣巴域街項目BELGRAVIA PLACE將會是「撤辣」後首個開售新盤,示范單位連日對外開放,有內地客表示,「撤辣」令她考慮盡快在港置業。","SEQUENCE":"2"},{"NEWSTYPE":"TEXT","VALUE":"
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後,一手市場隨即起動,成「撤辣」後首個開售的全新盤、恆地(0012)長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE,樓花期約17個月,將在今日首輪銷售138伙,市場消息指出,項目過去8日累收逾4330票,以首輪銷售138伙計,超額認購逾30倍;另今日市場上最少5個新盤將進行新一輪銷售,如中洲火炭星凱.堤岸、藍田KOKO MARE等,合共約354伙,將力吸市場購買力。
上星期三公布的新一年度《財政預算案》全面「撤辣」,即時把沉寂多時的樓市重新「撻著」,新盤市場尤其火熱。恆地(0012)石硤尾巴域街BELGRAVIA PLACE第1期,於昨日首輪發售138伙,成為「撤辣」後首個開售的全新住宅項目,結果開出紅盤,約4小時沽清,是自去年8月後,近7個月再有新盤即日首輪沽清。發展商即晚加推208個單位,本周四(7日)作次輪發售。
財政預算案公布全面撤辣,近日各區樓市交投轉旺,無論一手新盤貨尾或二手屋苑放盤也錄得多宗成交個案。至於撤辣後首個全新盤恆地(0012)旗下長沙灣巴域街項目BELGRAVIA PLACE,將於今日(3月3日)展開首輪銷售共138伙,折實平均尺價15,888元,開放式戶入場費低至316.8萬元。該盤於昨晚截票,最終收逾4,330票,以首輪推售138伙計算,超額逾30倍。
近年長沙灣一帶正處於市區更新步伐,區內舊樓陸續進行重建,但亦有不少特色食肆及文青小店進駐,新舊交融的環境,加上位處九龍西市中心,交通網四通八達,吸引不少年輕人擇居於此,在繁忙城市實踐慢活主義。過去幾年間,長沙灣區不斷有新盤落成開售,最新登場的就有恆基BELGRAVIA PLACE,不但是全面撤辣後首個開售樓盤,更主打適合年輕人的開放式及一房戶。今次《新盤STORY》會帶大家實地考察周圍環境,感受文青氣息,同時實測往來港鐵站路程所需時間,亦看看發展商如何用盡空間,切合儲存及收納需要。
長沙灣新盤「BELGRAVIA PLACE
恆基地產(012)長沙灣「BELGRAVIA PLACE」第1期成為龍年「頭炮」新盤外,亦為樓市全面撤辣後首個開售新盤。AM地產特意為讀者准備「BELGRAVIA PLACE」懶人包,一文睇清價單、樓書平面圖、示范單位、尺價、價單、戶型、配套位置等資訊。
樓市撤辣|財政預算案宣布樓市辣招全面撤辣,消息刺激樓市交投急增,更有地產代理人士親自落場買樓。中原地產陳永傑最近透過公司名義,斥資790萬元入市買入土瓜灣城軒兩房戶收租。回顧撤辣後首個周末,一手市場成交急增。單計新盤昨日錄得逾300宗成交,過去周末新盤成交宗數更急升逾440宗,當中包括恆基長沙灣新盤BELGRAVIA PLACE首輪銷售沽清。
財政司司長陳茂波昨日(28日)公布《財政預算案》,宣布樓市全面撤辣,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,消息令外界對樓市普遍持樂觀態度。本地發展商亦加緊推出新樓盤,10新盤371單位將於周末蜂擁而出。其中,恆基地產長沙灣BELGRAVIA PLACE第一期,尺價微增0.5%至15,986元,部份單位價格上調2%。 另外,二手市場出現反價封盤現象。
大公文匯全媒體報道,新一份財政預算案宣布樓市全面「撤辣」,加上金管局放寬按揭上限進一步刺激交投。長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE今日(3日)首推138伙,到下午約3時25分、即開售約4小時全數沽清。恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,預計今日或明日加推,以及於周四或周五(3月7日或8日)進行次輪銷售。

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