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恆地Belgravia Place即晚加推208伙折實入場費323萬元 @ 2024-03-04T12: Back Hot News
Keyword:Belgravia Place 新盤
Concept:撤辣後首個新盤開售首輪
上星期三公布的新一年度《財政預算案》全面「撤辣」,即時把沉寂多時的樓市重新「撻著」,新盤市場尤其火熱。恆地(0012)石硤尾巴域街BELGRAVIA PLACE第1期,於昨日首輪發售138伙,成為「撤辣」後首個開售的全新住宅項目,結果開出紅盤,約4小時沽清,是自去年8月後,近7個月再有新盤即日首輪沽清。發展商即晚加推208個單位,本周四(7日)作次輪發售。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,BELGRAIVA PLACE屬撤辣首個開售全新盤,位處九龍市中心,備受用家歡迎外,亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達7至8成,戶形以兩房較受歡迎,以用家為主,占8成,投資者亦有2成,比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好,該項目於撤辣前開價,訂價克制,吸引大批買家入市,料項目今天可「一Q清台」。市場一手貨尾多,相信發展商意向先沽貨尾,全新盤將陸續應市。BELGRAIVA PLACE有條件加價加推,加幅預計2%至3%,預計有足夠承接力。
此外,香港樓市「撤辣」後第一個新盤登記火爆,恆基兆業地產旗下長沙灣BELGRAVIA PLACE項目在第一輪銷售啟動後數小時內就售罄。
樓市全面撤辣後首個開售全新盤、恆基地產(012)長沙灣新盤「BELGRAVIA PLACE」第1期今日(3日)首輪發售138伙,即日開賣約4小時全數沽清,總成交金額約7.48億元。有見向隔客眾多,發展商即晚加推「添食」3號價單,涉及208伙,扣除最高10%折扣,折實售價由323.1萬元起,折實平均尺價16,076元。
政府全面撤辣後,重新點燃起新盤氣氛。其中,長沙灣新盤BELGRAVIA PLACE昨日截票,合共接收逾4330票,以超購逾30倍之勢,今日首輪發售138伙,成為撤辣後出爐後首個開售的全新盤。
政府「全撤辣」後首個開售全新盤、恆基旗下長沙灣BELGRAVIA PLACE,不僅示范單位紛現參觀人流,同時連日來收票情況理想,截至昨日暫收約2220票,按周日首輪銷售合共138伙計算,超額認購約15倍,而入票客當中,30%屬大手客。
恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,集團旗下長沙灣BELGRAVIA PLACE截至昨日下午2時暫收626個登記,以首批148伙計,超額認購3.2倍,部署短期內加推2號價單,料涉及10%至20%單位,集中1房及2房戶型為主,預期《財政預算案》公布後截止登記及進行首輪開售。
《財政預算案》全撤辣令新盤升溫,撤辣後首個周末,交投急增,新盤昨天單日錄得逾300宗成交,令過去周末2天新盤成交宗數急彈至逾440宗,恆基長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外,亦帶動同系位於同區的曉柏峰銷情,昨天單日即沽31伙,成績可見一斑。此外,由中洲置業發展的沙田火炭星凱.堤岸,亦趁政府「全撤辣」後,昨日進行新一輪銷售,涉及93伙,市場稱即日售出77伙,為過去周末銷情最佳的貨尾盤。
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後,一手市場隨即起動,成「撤辣」後首個開售的全新盤、恆地(0012)長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE,樓花期約17個月,將在今日首輪銷售138伙,市場消息指出,項目過去8日累收逾4330票,以首輪銷售138伙計,超額認購逾30倍;另今日市場上最少5個新盤將進行新一輪銷售,如中洲火炭星凱.堤岸、藍田KOKO MARE等,合共約354伙,將力吸市場購買力。
撤辣之後|首個開賣全新盤!BELGRAVIA PLACE首批138伙即日沽清|長沙灣新盤
【明報專訊】《2024/25年度財政預算案》公布樓市「撤辣」後,各發展商隨即加快推盤步伐,其中樓花期約17個月的恆地(0012)長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE,繼上周五首推148伙、折實均尺15,902元後,昨日加推72伙,折實均尺約16,033元,較首批折實均尺高不足1%,發展商指出,個別單位加價2%。該盤昨晚隨即公布,周日(3月3日)首輪開售138伙,成為預算案後首個開售的大型新盤。連同其他5個主要新盤,共涉354伙(見表),以搶吸市場客源。
據報道,恆基地產長沙灣新盤「BELGRAVIA PLACE」第一期3月3日首輪推售,138伙單位,包括5伙開放式、35伙一房、74伙兩房及24伙三房,折實平均尺價約15900元,全數已獲認購。現場消息指,該盤於昨晚截票,最終收逾4330票,以首輪推售138伙計算,超額逾30倍;現場有逾千人,早上10時至11時開始登記,之後抽簽,大約在下午3時25分已沽清。

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