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Belgravia首輪賣138伙4小時沽清「撤辣」效應新盤3日售495伙超上月全月八成- 20240304 - 經濟 @ 2024-03-04T08: Back Hot News
Keyword:Belgravia Place 新盤
Concept:撤辣後首個新盤首輪
原文刊登於 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地產/撤辣之後-首個開賣全新盤-BELGRAVIA-PLACE首批138伙即日沽清-長沙灣新盤/434136?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,BELGRAIVA PLACE屬撤辣首個開售全新盤,位處九龍市中心,備受用家歡迎外,亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達7至8成,戶形以兩房較受歡迎,以用家為主,占8成,投資者亦有2成,比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好,該項目於撤辣前開價,訂價克制,吸引大批買家入市,料項目今天可「一Q清台」。市場一手貨尾多,相信發展商意向先沽貨尾,全新盤將陸續應市。BELGRAIVA PLACE有條件加價加推,加幅預計2%至3%,預計有足夠承接力。
撤辣之後|首個開賣全新盤!BELGRAVIA PLACE首批138伙即日沽清|長沙灣新盤
財政預算案不負眾望全面撤辣,為新盤銷售大開綠燈,眾盤海量殺入市場。其中恆地(00012)長沙灣BELGRAVIA PLACE,趁特區政府報佳音加推72伙,折實平均尺價近1.6萬元,部分單位加價2%,鐵定周日進行首輪銷售,推出138伙發售,成功搶飲財案頭啖湯。截至晚上8點,項目累收逾1570票,超額約10倍。
《財政預算案》全「撤辣」令新盤認購升溫,「撤辣」後首個周末,交投急增,新盤昨天單日錄得逾300宗成交,令過去周末兩天新盤成交宗數急彈至逾440宗。恆地(00012)長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外,亦帶動同系位於同區的「曉柏峰」銷情,昨天單日即沽31伙。此外,由中洲置業發展的沙田火炭「星凱.堤岸」,亦趁政府全「撤辣」後,昨日進行新一輪銷售,涉及93伙,市場稱即日售出77伙,為過去周末銷情最佳的貨尾盤。 (BC)#新盤 #預算案 #撤辣
政府全面撤辣後,重新點燃起新盤氣氛。其中,長沙灣新盤BELGRAVIA PLACE昨日截票,合共接收逾4330票,以超購逾30倍之勢,今日首輪發售138伙,成為撤辣後出爐後首個開售的全新盤。
政府「全撤辣」後首個開售全新盤、恆基旗下長沙灣BELGRAVIA PLACE,不僅示范單位紛現參觀人流,同時連日來收票情況理想,截至昨日暫收約2220票,按周日首輪銷售合共138伙計算,超額認購約15倍,而入票客當中,30%屬大手客。
恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,集團旗下長沙灣BELGRAVIA PLACE截至昨日下午2時暫收626個登記,以首批148伙計,超額認購3.2倍,部署短期內加推2號價單,料涉及10%至20%單位,集中1房及2房戶型為主,預期《財政預算案》公布後截止登記及進行首輪開售。
《財政預算案》全撤辣令新盤升溫,撤辣後首個周末,交投急增,新盤昨天單日錄得逾300宗成交,令過去周末2天新盤成交宗數急彈至逾440宗,恆基長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外,亦帶動同系位於同區的曉柏峰銷情,昨天單日即沽31伙,成績可見一斑。此外,由中洲置業發展的沙田火炭星凱.堤岸,亦趁政府「全撤辣」後,昨日進行新一輪銷售,涉及93伙,市場稱即日售出77伙,為過去周末銷情最佳的貨尾盤。
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後,一手市場隨即起動,成「撤辣」後首個開售的全新盤、恆地(0012)長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE,樓花期約17個月,將在今日首輪銷售138伙,市場消息指出,項目過去8日累收逾4330票,以首輪銷售138伙計,超額認購逾30倍;另今日市場上最少5個新盤將進行新一輪銷售,如中洲火炭星凱.堤岸、藍田KOKO MARE等,合共約354伙,將力吸市場購買力。
【明報專訊】《2024/25年度財政預算案》公布樓市「撤辣」後,各發展商隨即加快推盤步伐,其中樓花期約17個月的恆地(0012)長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE,繼上周五首推148伙、折實均尺15,902元後,昨日加推72伙,折實均尺約16,033元,較首批折實均尺高不足1%,發展商指出,個別單位加價2%。該盤昨晚隨即公布,周日(3月3日)首輪開售138伙,成為預算案後首個開售的大型新盤。連同其他5個主要新盤,共涉354伙(見表),以搶吸市場客源。
該樓盤是基地產旗下的住宅項目「BELGRAVIA PLACE」,位於香港長沙灣。項目共有714個單位,首輪推售138伙,平均 價15888港元,最高成交金額約1951.7萬港元。
值得注意的是,香港樓市「撤辣」後第一個新盤登記反應非常火爆,恆基兆業地產旗下長沙灣BELGRAVIA PLACE項目在第一輪銷售啟動後數小時內就售罄。

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