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新年十大屋苑零成交絕不出奇- 湯文亮 @ 2024-02-19T16: Back Hot News
Keyword:成交 周末 十大屋苑
Concept:地產十大屋苑周末睇樓
中原地產十大屋苑本周末錄7宗成交,由谷底反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農歷年假氣氛漸散,十大屋苑周末成交量由0宗變7宗,可見市民回復日常活動,睇樓及買賣活動亦重回正軌。加上市場估計政府會在月尾的財政預算案中撤辣,不少買家趁機偷步入市,中小型物業由其受惠。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本港樓市正陷「轉角」,「小陽春」遲遲未至,等待新的消息來確認方向,將於月底公布的「財政預算案」絕對是後市的關鍵,其公布的房策必決定未來樓市的走向,故全港無論買賣雙方都「靜觀其變」,等待「預算案」的公布,令成交繼續膠著。布少明指出,周末的二手睇樓量仍然活躍,相信不少成交只是「潛伏」起來,致令成交持續低迷。一旦「財案」落實「撤辣」,後市明朗,定必釋放潛藏的購買力。
《經濟通通訊社16日專訊》中原地產十大屋苑周末睇樓量錄約295組預約,未能重回農歷年假前約400組水平,但由於上周基數相對低,按周仍錄約63.9%升幅。
隨著農歷新年氣氛漸散,購買力開始回流市場,過去周末元朗區睇樓量及成交略為回升。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區於過去兩天共錄得6宗二手成交,當中包括原築1座低層D室,單位實用面積449方尺,采兩房間隔,原本叫價430萬元,現減價15萬元,以415萬元沽出,造價創屋苑7年半新低,折合實用平均尺價9,243元。
中原地產十大屋苑本周末錄7宗成交,由谷底反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農歷年假氣氛漸散,10大屋苑周末成交量由0變7,可見市民回復日常活動,睇樓及買賣活動亦重回正軌。加上市場估...
另一代理行,美聯物業分行統計,過去周末十大屋苑未錄成交,4天長假計亦未錄買賣。即使按15大屋苑計算,亦未見成交個案。該行指,撇除2022年因農歷新年並非周末而沒有統計外,今年龍年是自2010年有紀錄以來,首次十大屋苑未錄成交的新年長周末。去年兔年5天長周末(2023年1月21至25日) 受後通關刺激,十大屋苑錄得達20宗成交。
十大屋苑於剛過去周末的成交量從過年長假的破天荒零成交回升,惟相比12月中旬至1月中旬時,仍有著好一段距離。中原與美聯在周末同樣錄得7宗成交,利嘉閣報5宗,而港置則獲3宗。

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