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屋苑紛現低市價成交 @ 2024-02-07T04: Back Hot News
Keyword:成交 十大屋苑 周末
Concept:宗成交按周 , 香港十大屋苑周末成交
中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交,按周增加1宗或33.3%,成交最多為嘉湖山莊,有2宗,康怡花園及美孚新村各1宗,至於零成交屋苑有7個,與上周相若。
過去周末(2月3日及4日)一二手銷售較為淡靜,當中十大屋苑成交繼續於個位數徘徊。 佳明集團(01271.HK)旗下青衣「明翹匯」,於上周六(3日)以約1,458萬標售3房1套單位,平均尺價約18,073元。項目至今累售729伙,套現逾49.4億。 二手方面,中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交,按周增加1宗或33.3%,成交最多為嘉湖山莊,有2宗,康怡花園及美孚新村各1宗,至於零成交屋苑有7個,與上周相若。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,距離農歷新年尚余不足一星期,市民普遍已收拾心情准備過年,亦有不少中大碼物業業主及買家已離港外游,近日睇樓活動明顯減少,樓市氣氛亦降溫,惟仍有個別買家努力趕歲尾入市。由於今年樓市開局表現不俗,成交增多,預計農歷新年期間樓市有望提前回復正常,年初二、三起交投將逐步回升。 據美聯物業分行統計,2月份首周末十大屋苑錄得8宗買賣成交,與上周末的7宗,按周上升14%,但仍連續3周末單位數橫徘徊。至於按15大屋苑計算,共錄得約10宗成交,與上周末的8宗比較,則回升25%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局維持利率不變,意味著息口已見頂,香港加
在剛過去的周末,十大屋苑有7個錄得零成交,天水圍嘉湖山莊售出兩個單位,其中1個面積630平方尺、3房,成交價468萬元,尺價逾7400元。此外,美孚新村及康怡花園各錄得1宗買賣。
美聯統計,周末十大屋苑合共錄約8宗買賣成交,較上個周末增加1宗,但仍連續3個周末徘徊單位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局維持利率不變,意味息口已見頂,香港加息周期有望跟隨結束,對樓市有一定利好作用。不過臨近歲晚,市民忙於准備與家人歡度農歷新年假期,甚至外出旅游,受傳統節日因素影響,故二手成交在低位徘徊。他料農歷新年長假後,節日因素淡化,交投有望回升,市場亦憧憬財案「撤辣」,故仍不乏買家入市執筍盤。
市民准備過年,樓市氣氛降溫,各代理在剛過去周末的十大屋苑所錄成交呈橫行。中原按周微增1宗,獲得4宗,零成交屋苑有7個;美聯錄得8宗,上周報7宗;利嘉閣亦增1宗,報5宗;港置則維持在3宗,僅2個屋苑錄得成交。
距離農歷新年不足一星期,市民、准買家均准備「收爐」過年,削弱二手成交氣氛;據中原統計,十大屋苑本周末(3及4日)錄得4宗成交,按周增加1宗或33.3%,「零成交」屋苑有7個,包括鰂魚湧太古城、鴨舌洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城及東湧映灣園,與對上一周的6個相若。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,不少中大碼物業業主、買家已離港外游,近日睇樓活動減少,預計農歷新年期間,樓市有望提前復常,大年初二、三起交投逐步回升。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,農歷新年前的最後一個周末,節日氣氛愈趨濃厚,二手市場亦更為淡靜,加上新盤市場亦欠缺焦點,未有向隅客走入二手市場,刺激交投;因此,十大屋苑的成交量,無可避免仍徘徊在低單位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(3

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