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Elize PARK首批30伙改下周二招標賣- 20240203 - 經濟 @ 2024-02-05T08: Back Hot News
Keyword:Elize PARK 新盤
Concept:樂風旺角
ELIZE PARK的確實位置在花墟附近,在樓盤望過去對面已是MOKO商場,經電梯上到來後,穿過商場便到旺角東站,全程不足5分鍾。項目首批30伙,折實平均尺價26688元,實用面積介乎243至341平方尺,折實樓價由約599萬元至約951萬元。跟其他同區近年推出的新盤,例如ONE SOHO及LARCHWOOD相比,ELIZE PARK的首批尺價高出2成3至2成7,可謂逆市高價開盤。而在公布價單後3天,集團突宣布,將已公布價錢的30個單位,改以招標形式推售,並指招標方式較靈活,而之前公布的單位定價對仍具參考價值。
樓價走勢不明朗,發展商即時調整銷售部署。樂風集團旗下旺角東洗衣街單幢新盤ELIZE PARK今日(2月2日)上載銷售安排,將於2月6日(年廿七)起以招標方式發售首批單位,涉及30伙。值得留意,該批單位屬於周二首張價單內的單位,首批單位折實平均尺價高達26,688元,貴過去年何文田新盤約27%。發展商表示,公布第1號價單後因應市況調整銷售策略,認為以招標方式出售單位,做法更靈活,更切合市場及買家需要。
【大公報訊】有新盤趕搭龍年尾班車。樂風集團發展的旺角新盤ELIZE PARK,落實首輪銷售安排,將於下周二(年廿七)起以招標方式發售首批已公布價單的30伙單位。
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,ELIZE PARK自開放示范單位予公眾參觀及公布第1號價單以來,接獲不少查詢,當中示范單位更累積接待逾千人次參觀,足見項目定位為 「極致市區豪宅盤」策略湊效;因應項目屬市場上較短樓花期的新盤,以及整個項目僅得52個住宅單位,決定以招標方式出售首批30個單位。
樂風集團旗下旺角東新盤ELIZE PARK,發展商突然「變陣」,昨日上載新一份銷售安排,將首批30伙價單單位改為以招標方式發售,並落實於下周二(6日)起招標。
市區新盤開售前突然變陣,由價單改以招標賣樓。樂風集團旗下旺角洗衣街ELIZE PARK,周五(2日)上載銷售安排,公布下周二(6日)至3月5日以招標形式出售30伙。該批單位於本周二(30日)曾以價單形式推出,30伙的折實平均尺價約26,688元,較同區約1年半前推出的一手盤高約28%。
同區上個新盤為2022年8月推出的旺角LARCHWOOD,首張價單折實均尺20,888元;今次ELIZE PARK有別於近年新盤越賣越平的情況,首批折實均價較2年前高近28%。而對比2022年4月推出的旺角利奧坊.壹隅首批折實均尺23,928元,則高約12%。
農歷新年將至,樓市氣氛亦降溫。綜合市場資訊,本月迄今整體一手成交暫累錄約30宗,市場上有全新盤突變陣推售。樂風集團旺角「ELIZE PARK」落實明日(6日)起以招標形式發售首批30伙,該批單位於上周二以價單形式公布,扣除最高4%折扣,折實價599.82萬元起,折實尺價24,583元起,折實平均尺價約26,688元。
尚有5天便踏入農歷新年,仍有新盤在新春前推售,除樂風旗下旺角ELIZE PARK將於明日以招標方式推售首批30伙外,何文田豪宅項目傲玟亦搶先於今日以招標方式推售62伙,連同其他新盤,合共有4盤近百伙在這5天內推售。

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