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美孚新村尺價連月低於$1萬700尺「5字頭」有交易- 香港經濟日報- 地產站- 二手住宅- 私樓成交 @ 2024-02-04T16: Back Hot News
Keyword:美孚新村 成交
Concept:房戶成交 , 美孚新村尺價
邱漢榮指,上述成交單位為美孚新村百老匯街17號低層C室,實用面積約446平方尺,屬1房間隔。據悉,買家為外區客,心儀屋苑交通及生活配套完善,而且單位間隔四正,最終以368萬元承接單位自住,折合實用尺價約8,251元。
美孚新村1日連錄4成交 業主劈價逾百萬 1房戶505萬易手 尺價唔使1萬
中原馮健平稱,美孚新村3期百老匯街86號低層C室套三房戶,開價1,028萬元,減至942萬元成交,尺價約11,108元,4年多帳面蝕183萬元。
中原地產高級分區營業經理馮健平表示,美孚新村於周日晚上連錄4宗成交,令本月交投量增至25宗,平均實用尺價約9500元。其中,6期蘭秀道34號高層C室,實用面積508方尺,采一房間隔,去年8月開價680萬元,過去數月多次減價,終降至505萬元獲上車客購入,累計減幅26%,實用尺價9941元。
中原地產馮健平指,中原昨晚連環促成3宗美孚新村成交,其中一宗為6期蘭秀道34號高層C室,實用面積508平方尺,采一房間隔,單位座向西方,望內園景,去年8月開價680萬元,期間多次因應市況而調低叫價,最近減至550萬元即獲洽購,見買家誠意十足,遂以505萬元易手,折合實用尺價9941元。新買家為外區上車客,議價後感合理即拍板入市自用。
其他二手成交以低價蝕讓為主,馬鞍山新港城造價跌穿「4球」。美聯物業首席高級營業經理李天傑指出,新港城A座低層3室,實用面積348方尺2房戶,原以410萬元放售,獲外區上車客斥380萬元購入,尺價約10920元,屬2016年8月後該屋苑首錄400萬元以下成交。

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