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香港置業:2023年第4季一手供應約10.9萬伙創紀錄新高- 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 研究報告 @ 2024-02-03T12: Back Hot News
Keyword:一手 潛在供應 未來 萬伙創 創新高 新聞
Concept:地產新聞 , 一手住宅潛在供應創新高
本港未來3至4年一手住宅潛在供應10.9萬伙 創新高
【NOW新聞台】據政府數據顯示,未來3至4年,本港一手私樓潛在供應創新高,達10.9萬伙。有分析預期,短期內供應將會進一步攀升。 "}");
中原測量師行張競達接受本台訪問時表示,一手私人住宅潛在供應創歷史紀錄是意料中事,因去年一手樓銷情不理想,數據顯示賣出的單位數量,占總數不足一半,整體較2022年差。而政府近年賣地供應穩定,但市場銷情差,自然令貨尾單位繼續滾存。對於10.9萬伙如此龐大的潛在供應何時才能被消化,他指要考慮政府賣地,以及市場何時「止血」等多方面因素,難以估算,但至少並非未來一年半載的事。
政府數據顯示,本港未來3至4年一手私人住宅潛在供應量增至10.9萬個,創紀錄新高。去年全年施工量增加約55%,落成量減少逾34%。
房屋局公布,截至2023年12月底,未來3至4年一手私樓潛在供應約10.9萬伙,按季度增加2,000伙,創歷史高位。現樓貨尾單位升至2萬伙。
房屋局公布,截至去年12月底數據,未來3至4年一手私人住宅潛在供應約10.9萬個單位,較去年9月底時的約10.7萬個,增加約2,000伙。最新潛在供應量創歷史新高。
本港私人住宅一手潛在供應量創新高。房屋局數據顯示,截至去年底,已落成的貨尾單位按季增加2,000伙,至2萬伙;建築中但未預售的單位達7.1萬伙,按季增加3,000伙。貨尾和樓花單位數目均創新高,連同已批地但未動工的項目,未來三至四年潛在供應量增加至10.9萬伙,是2004年有紀錄以來最多。私人住宅施工步伐加快,第四季施工量有5,500伙,按季增加七成一。去年第四季有3,800伙落成,按季增加五成二。
【點新聞報道】未來3至4年一手私樓潛在供應量約10.9萬個單位,按季增加2000個,創2004年有紀錄以來新高。房屋局今日(2日)公布季度數據,截至去年12月底,現樓「貨尾」單位約2萬個;興建中未售出單位約7.1萬個;位處熟地可隨時動工單位約1.8萬個。
特區政府過去積極覓地建屋取得成效。房屋局昨日公布,截至去年底,未來3至4年一手私樓潛在供應約10.9萬伙,創有紀錄新高,按季增2,000伙。10.9萬伙潛在供應中,其中落成但未售出貨尾約2.03萬伙,按季增加2,000個,同創房屋局報告有紀錄以來近二十年新高。有業界人士指出,發展商銷售步伐減慢,但起樓速度未有變慢,可能推升一手私樓潛在供應量至超過11萬伙。團結香港基金認為,經濟大環境未見好轉,樓市未來幾年都有去庫存壓力,建議政府進一步「減辣」甚至「撤辣」。◆香港文匯報記者 黎梓田
《經濟通通訊社2日專訊》房屋局數據顯示,截至2023年12月底,未來3至4年,一手私人住宅潛在供應達10.9萬伙,按季度增加2000伙,再創歷史高位。而現樓貨尾單位亦升至2萬伙的水平。
房屋局最新數據顯示,截至去年底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至10.9萬個單位,創新高,較去年9月底增加2000個。
本港未來三四年潛在一手住宅供應達10.9萬伙創新高
房屋局最新數據顯示,截至2023年12月底,未來3至4年,一手私人住宅潛在供應達10.9萬伙,按季增加2000伙,再創歷史高位。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出,潛在供應輕增加主要是一手成交量減少影響,去年第4季新盤僅錄約1800多伙交投,是去年最差一季。由於貨尾單位增加,亦有約5500伙單位動工。另外,去年經濟復蘇不似預期,加上息口持續高企,令樓價進一步受壓,負資產數字進一步向上,可見未來樓市前景仍然陰霾未散。

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