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旺角Elize Park首批30伙平均尺價26688元 @ 2024-02-01T12: Back Hot News
Keyword:Elize PARK 新盤 旺角
Concept:首批折實 , 旺角新盤開價
樂風集團旗下旺角東洗衣街單幢新盤ELIZE PARK今日(30日)公開首張價單,涉及30伙單位。該盤入場費及尺價最平單位為6樓B室,折實入場費599.82萬元,尺價近24,583元,折實平均尺價近26,688元。是次ELIZE PARK首批折實均價高達26,688元,較去年10月份永義國際何文田新盤譽林首批30伙的折實均價20,936元,高出約27%。
市區新盤全速推售,樂風旗下旺角東新盤ELIZE PARK,昨藉接近現樓優勢,以進取價推出首批30伙,折實平均尺價約26688元,較同區高約20%,折實入場費約599.82萬。發展商指,項目定位為精致豪宅,形容開價屬「物有所值價」。
事實上,由於ELIZE PARK的收購及建築成本尺價已約2萬元,加上伙數(52伙)不多,令樂風不急於劈價賣樓。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目首張價單以市價推售,反映發展商唔憂賣,目標客群是「港漂」及投資者,估計尺租將達60元。至於美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,旺角東約9年未有全新盤供應,項目開價貼市,將吸引不少用家,料占整體客人約八成。
旺角對上一個開價新盤是雋薈,2021年12月推出首批70伙,折實平均尺價24179元,ELIZE PARK較之貴10.4%;信置(00083)牽頭發展的旺角ONE SOHO,近期一手平均成交尺價約1.84萬元,該盤較之更高出45%。
同區上個新盤為2022年8月推出的旺角LARCHWOOD,首張價單折實均尺20,888元;今次ELIZE PARK有別於近年新盤越賣越平的情況,首批折實均價較2年前高近28%。而對比2022年4月推出的旺角利奧坊.壹隅首批折實均尺23,928元,則高約12%。
農歷新年前有市區全新盤開價,樂風集團旗下首個住宅項目,旺角洗衣街ELIZE PARK昨日公布首張價單,提供30伙,折實平均尺價約26,688元,較同區對上一年半前推出的新盤高約28%,是次一房戶入場費599.82萬元起。
憧憬息口見頂,新盤期望扭轉持續低開局面。旺角單幢上車盤ELIZE PARK昨推出首批30伙,折實尺價24,583至27,922元,較近期同區新盤存溢價外,更直逼何文田鐵路新盤尺價,料最快農歷新年前推售
樂風集團旗下旺角洗衣街ELIZE PARK,周二(30日)公布首張價單,提供30伙,折實平均尺價約26,688元,一房折實入場費由599.82萬起。
新晉發展商旗下新盤於一手劈價潮下勇敢高開。樂風集團在港首個住宅發展項目旺角ELIZE PARK,首推30伙,一房折實入場近6球,折實平均尺價高見26688元,貴絕全城,是去年7月黃竹坑海盈山4A期後七個月最貴首批新盤。發展商稱,短期內公布銷售安排,趕及農歷新年前開賣,料是兔年壓軸一擊。大公報記者 梁穎賢

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