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聞風筆動:樓價7年新低預算案全面撤辣「走唔甩」 /文:李先知- 20240130 - 觀點 @ 2024-01-31T16: Back Hot News
Keyword:樓價
Concept:去年樓價跌 , 本港樓價連跌
香港樓市低迷情況持續,官方指數顯示,全港私人住宅樓價指數上月跌至七年來新低,而全年計,去年樓價按年下跌6.8%,連跌兩年,累計跌近22%。展望今年,市場憧憬美國減息可扭轉樓價跌勢,但業界對樓市發展是好淡爭持。
【香港樓價】萊坊:去年下半年香港樓價跌6.8%,差絕亞太區
受到高息環境及新盤低價應市影響,2023年樓價表現也受影響。差估署公布最新數據顯示,2023年12月份私人住宅售價指數報312.1點,較11月的316.5點再跌1.39%,連跌8個月,跌至2017年2月以來的近7年新低。去年全年樓價下跌6.75%,若與2021年9月的歷史高位398.1點比較,樓價跌幅更達21.6%。有分析認為,市場陸續有利好消息及憧憬出現,包括新一份財政預算案可能有利好措施,加上人行降准釋放資金提振市場等,預料全年樓價有力拗腰回升。◆香港文匯報記者 黎梓田
大公文匯全媒體報道,本港樓價連跌8個月,差估署今日(29日)公布,本港私人住宅樓價指數2023年12月報312.1,按月跌1.4%,為2017年1月以來新低。2023年全年樓價指數反覆下跌約6.8%,連續兩年下跌。
香港樓價走勢持續疲弱,差估署公布最新數據顯示,去年12月指數按月再跌1.4%,報312.1點,連跌8個月;2023年全年樓價累跌約6.8%,較2021年9月歷史高位398.1點,下跌約21.6%。
香港去年12月的樓價指數為2017年1月309.7點後的最低。總結去年全年,香港樓價指數累計下跌約6.8%,連跌兩年,較2021年創下的歷史高位回落近22%。
萊坊預料,今年本港樓價有機會連跌第3年,最多跌5%,並預計下月公布財政預算案之前,樓市會繼續淡靜。(港台圖片)
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒今日(29日)表示,本港樓價連跌八個月,合共跌幅達到百分之11.9,認為高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素令樓價繼續向下,雖然施政報告減辣,但由於購買力需要更長時間釋放,市場短期內明顯欠缺信心,估計今年樓價走勢呈L型,上半年仍有機會再下跌百分之3至5,下半年略為回穩,全年計會下跌最多半成。

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