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瓏碧錄1宗一房戶終止交易涉額905.5萬 @ 2024-01-29T12: Back Hot News
Keyword:瓏碧 新盤 減價
Concept:單位減價 , 新盤九龍城瓏碧
碧桂園(香港)旗下九龍城現樓新盤「瓏碧」日前大減價重推後,昨日發售60伙,項目即日售出約40伙,占可售單位約70%,當中推出的2房單位已全數售罄;發展商即晚添食,加推17伙,折實平均尺價約18067港元,並落實於周三(31日)銷售。碧桂園(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,昨日開售市場反應熱烈,銷情理想。不少客戶查詢中高層單位推售安排,希望能在農歷新年前購置到心儀單位,因此連夜加推17伙,涵蓋開放式至1房戶,且大部分為高層單位,屬原價加推,並周三銷售新一批單位。 (BC)#碧桂園(香港) #瓏碧
近期接連有新盤減價重推,成功吸引市場關注,其中九龍城現樓新盤瓏碧日前大減價重推後,昨日發售60伙,項目即日售出約40伙,占可售單位約70%,當中推出的2房單位已全數售罄;發展商即晚添食,加推17伙,折實平均尺價約18067元,並落實於周三(31日)銷售。
樓市充斥利淡因素,發展商推盤步伐放緩。據統計,新盤市場1月僅暫錄約400宗成交,較上月約1,345宗急挫約七成。期內只有宏安地產(01243)旗下黃大仙薈鳴一個全新盤開售,沽出近百伙。減價潮席卷市場,碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧劈價三成促銷,於過去兩天共售出43伙。
【明報專訊】新春前新盤市場整體交投氣氛平淡,但部分新盤以減價作招徠,成交明顯有起色;碧桂園(2007)旗下九龍城現樓瓏碧,早前突擊劈價約三成後,昨新一輪推售60伙開放式至兩房戶,整批折實均尺1.7萬余元,全日沽約40伙,占可售單位總數近七成,單日吸金約2.3億元,反應不俗。綜合市場資訊,1月份至今整體一手成交累積錄約380宗。
新盤減價策略促銷奏效,碧桂園香港旗下九龍城現樓「瓏碧」早前劈價三成加推新單位,上周六進行新一輪銷售共60伙,現場所見大批准買家到場揀選單位,即日沽出40伙,占可售單位約七成。發展商乘勢「添食」加推4號價單,涉17伙,扣除最高21%折扣,折實價394.7萬元起,折實尺價1.66萬元起,折實平均尺價約18,067元;較2022年5月推出的首張價單24,520元及2號價單25,453元,大幅低約26%及29%。
臨近農歷新年,新盤以銷售余貨為主,過去兩日沽約58伙,較對上一個周六及日增加約1.4倍。其中,減價重推的九龍城瓏碧,過去兩天售出43伙;香港仔全新盤澄天過去兩日亦錄成交,發展商趁勢推出兩項全新付款方法吸客。
碧桂園旗下位於九龍城現樓新盤瓏碧,日前大減價後,今日發售60伙單位。發展商指,截止至夜晚6點,已售出40伙單位,其中推出的2房單位已全數售罄,合計套現約2.3億元。
踏入新一年股市連番下挫,樓市亦間接受到牽連,樓價跌勢未止,不少新盤亦主動增加優惠或直接調低貨尾單位售價,以刺激銷情,以最近多個直接或間接減價的新盤,減幅由3.4%至15%不等。其中碧桂園香港旗下九龍塘瓏碧上周突加推並大幅減價推售,過去周末取得不俗參觀,發展商表示共錄得逾4000人次,隨即將更新首兩張價單,並大幅增至約40%折扣,折實平均尺價減至17127元,折實入場費396萬,令單位售價變相減價逾30%。
新春前,新盤繼續有減價大行動;碧桂園(2007)旗下九龍城現樓瓏碧,繼上周突擊加推新3號價單,劈價約三成、以折實均尺1.76萬元加推30伙,今日(22日)更新第1、2號價單,將最高折扣由11%,大幅提升至39.55%,包括將90天現金付款計劃,由8%增至9%;將校網折由2%增至3%,並新增27.55%人才折扣,即最高折扣為39.55%。
新盤銷情穩兩日沽約58伙 瓏碧減價吸客撐大市

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