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Hot News 新一期居屋下周三開始選樓房委會將分批發信予合資格申請者 @ 2024-01-25T20: Back Hot News Keyword：歐冠升 港股 Concept：港股市 , 港交所歐冠升 居屋２０２３／啟悅苑／安楹苑／安麗苑／安樺苑／兆翠苑／朗天苑｜今期居屋以市價六二折發售６個全新屋苑，合共提供９,１５４個單位，售價約為１４９萬至４９４萬元，首批買家預料於下周三（３１日）開始揀樓。 今期居屋２０２３慨「樓王」，系啟德啟悅苑Ｂ座３０樓８室，實用面積４６９尺，售價４９４萬元，尺價約１０,５４３元！單位慨賣點，系座向東南，預料望向正在興建慨啟德體育園，並擁有觀塘避風塘及維港景色，但單位「開門見廁」，預計可間約兩間房。而啟悅苑本身亦算系６個屋苑中條件最好慨屋苑，位處市區之余，配套亦齊備，既有屯馬線慨啟德站，亦有大型商場ＡＩＲＳＩＤＥ，所以屋苑平均尺價亦會是今期居屋最高，平均達９,３９０元，所以今期居屋最貴單位「樓王」亦在此屋苑，售價達４９４萬元，位於高層，景觀開揚，座向東南，望車站廣場及啟德體育園景，但單位慨缺點系「開門見廁」，預計可間約兩間房。 「樓王」是啟悅苑Ｂ座一個高層單位，實用面積４６９尺，比屋苑面積最大的單位只是僅僅少１尺，每尺約１０,５００元，單位售價約是４９４萬元。而門檻最低的是元朗唐人新村朗天苑Ａ座低層一個２８８尺單位，尺價５,１００元，只需１４９萬就可以上樓。下周三開始揀樓。 房委會公布居屋２０２３於２０２４年１月３１日開始揀樓。居屋２０２３有６個全新屋苑，合共提供９,１５４個單位，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑。本文和大家一起看看居屋的攪珠結果、揀樓程序、買樓程序，以及要留意的重要日子！ 【明報專訊】房委會以市價六二折推售今期全新居屋，下周三（３１日）起邀請申請者揀樓。房委會昨上載售樓書和價單，「樓王」為啟德啟悅苑Ｂ座３０樓８室，售價近４９５萬元，尺價逾萬元；最平單位來自元朗朗天苑，售約１５０萬元。本港私樓樓價持續下跌，房屋署昨稱，按本月份市值評估，本月選樓所簽訂的買賣合約折扣率約３０％。換言之今期售價由原定市值六二折調整至七折，但因居屋售價訂定後便不會更改，折扣調整將影響買家日後補地價。房委會委員招國偉預計，綜合樓價疲弱及利息高等因素，今期銷情或受影響。 居屋樓王位於啟德啟悅苑Ｂ座３０樓８室，售價達４９４萬元，尺價１０５４３元。單位面積４６９尺料可間兩房，座向東南，景觀十分開揚，大廳及房間可遠眺翔龍灣、觀塘避風塘，以至維港海景（望東區太古城一帶），近景料會望到啟德體育園。 房委會昨公布「居屋２０２３」最新售樓書和價單，首批買家料下周三（３１日）揀樓，並根據１月份最新評估市值，修訂今期居屋折扣率約為３０％，即售價由原先市值６２折，調整至７折發售。今期「樓王」位於啟德啟悅苑 房屋委員會昨日在網上及樂富客戶服務中心公布新一期居屋的售樓書和價單，第一批買家預計下周三（３１日）揀樓。今期居屋有６個新盤，包括啟悅苑、安楹苑、安麗苑、安樺苑、兆翠苑及朗天苑，共推出超過９,１５４伙，將於明年至後年落成，以市價六二折發售，當中的「樓王」為啟德啟悅苑Ｂ座一個高層單位，面積４６９平方尺，尺價１０,５４３元，售價達４９４萬元，坐向東南，景觀開揚；最便宜的是元朗唐人新村朗天苑Ａ座低層單位，只售１４９萬元。房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣認為，啟悅苑位置優越，預計該屋苑大單位最為搶手。◆香港文匯報記者 文森 房委會今(２４日)公布新一期居屋售樓書及價單，預料首批買家在下周三(３１日)揀樓。今期「樓王」是位於啟德啟悅苑，售價４９４萬元；最平是元朗朗天苑Ａ座低層單位，售價１４９萬元。 今期居屋有６個新項目，包括啟德啟悅苑、觀塘安達臣安樺苑、安楹苑、安麗苑、元朗朗天苑、屯門兆翠苑，提供逾９,１００伙，以市價６２折出售。同時，房委會亦在今期居屋計劃重售數十伙居屋貨尾及數百伙租置公屋貨尾單位。當中的「樓王」為啟德位於啟德啟悅苑Ｂ座３０樓８室，單位實用面積４６９尺，售價４９４萬元，平均尺價１０,５４３元。單位預計可間兩房，座向東南，景觀可遠眺土瓜灣、觀塘避風塘及維港海景；近景亦會望到將來落成的啟德體育園。 房屋委員會（下稱房委會）「出售居者有其屋計劃單位２０２３」（居屋２０２３）下周三（３１日）起開始揀樓。６個全新屋苑原定以市價六二折定價，惟近期樓價下跌，新居屋改以市價七折發售。今期「樓王」屬於九龍東啟德啟悅苑一個極高層單位，售價４９４．４６萬元，尺價達１０５４３元。房委會同步推出租者置其屋計劃屋村回收單位（租置單位）供綠表客購買，售價由２２．５２萬元起，按首期樓價５％計，約１．１３萬元便可做業主。 居屋２０２３｜啟悅苑樓王４９４萬享維港景 港鐵站１分鍾到 １．３１起揀樓 「樓王」屬於啟德啟悅苑Ｂ座３０樓一個單位，實用面積４６９平方尺，售價４９４萬，尺價１０５４３元。最便宜的是元朗朗天苑３樓一個單位，實用面積２８８平方尺，售價１４９萬，尺價５１６４元，下周三開始揀樓。 房委會昨公布新一期居屋售樓書和價單，６個項目單位分別售１４９萬至４９４萬元，平均尺價約６,２８０至９,３９０元。當中「樓王」位於啟德啟悅苑Ｂ座、俗稱鳳凰樓層的３０樓８室單位，售價４９４萬元，料可享維港及體育園景觀，距離港鐵宋皇台站僅一分鍾步程。首批買家預料於下周三(３１日)開始揀樓。 房委會公布最新一期居屋２０２３（啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑、安樺苑、屯門兆翠苑、唐人新村朗天苑）的售樓書及價單，預料首批買家會在下星期三（１月３１日）揀樓。今期樓王是位於啟德啟悅苑Ｂ座的３０樓８室單位，售價$４９４萬元，實用面積４６９尺，尺價約$１０５４３。 居屋２０２３今日（２４日）公布最新售樓書和價單，第一批買家料於下周四（３１日）揀樓。今期居屋共有６個新建項目，推售９,１００伙，以市價六二折發售。居屋「樓王」則是啟德啟悅苑一個高層單位，售價達４９４萬元，尺價１０,５４３元。 居屋２０２３｜香港房委會２０２３年推出的居屋計劃包括啟德啟悅苑等六個新建項目，共計超過９,１００個單位，將於本月底（１月３１日）開始揀樓。ＳＵＮＤＡＹＫＩＳＳ將深入分析這些居屋項目的地理位置優勢、價格比較和投資價值，為香港家庭提供實用的選購指南! 今期居屋「樓王」啟悅苑的４９４萬元單位位於啟德，坐擁維港景色，備受矚目。不過，公屋聯會預計，受利率高企和新一期「綠置居」即將推售等因素影響，今期居屋揀樓熱度會下降。 【居屋２０２３】樓王尺價破萬售$４９４萬 啟悅苑可眺維港料月底揀樓 (即睇下一頁)

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