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兩代理十大屋苑成交回落至單位數 股市氣氛差拖累|財經|商業電台 881903 @ 2024-01-23T12: Back Hot News
Keyword:周末 成交 十大屋苑
Concept:宗成交按周 , 周末十大屋苑成交
港島區方面,太古城本月成交有所加快,已錄得23宗成交,較上月全月16宗增加4成多。本周末錄得1宗成交,按周無升跌,成交單位為明宮閣中層C室,實用面積582平方尺,屬兩房間隔於上月放盤,叫價900萬元,租客已搬走,經議價後以815萬元成交,尺價14003元,屬市價。原業主持貨約27年,帳面賺309萬元,單位升值61%。
至於二手市場觀望氣氛濃,四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中,利嘉閣地產的十大指標屋苑錄得5宗二手成交,按周下跌逾44%,為連續2周維持在單位數成交宗數。
二手睇樓氣氛亦見升溫,中原地產統計的十大屋苑周末兩天(20日至21日)睇樓量有約432組預約,連升6星期,創12周新高,按周升7.2%,其中太古城錄32組睇樓預約,按周增加14.3%。
財經方面,中原地產十大屋苑剛過去周末周日錄得6宗成交,按周減少3宗,連跌2周,成交量創6周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期股市大跌,投資市場氣氛轉差,負面情緒逐漸影響樓市。 美聯物業分行統計,周末十大屋苑錄得約7宗買賣成交,按周減少3宗。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,除股市不濟,市場對美國減息的預期降溫也影響市民置業意欲。中原及美聯各自統計的十大二手屋苑周末成交分別錄得6宗及7宗,按周分別跌約33%及30%。
中原地產十大屋苑剛過去周末周日錄得6宗成交,按周減少3宗,連跌2周,成交量創6周新低。
先勿論政府意向,市場對此舉立即出現反應,公布停賣地後的首個周末,十大屋苑共錄得約17宗買賣成交,是為連續三個周末錄雙位數,並創出44周新高的成交數字,反映市民的入市意欲有所加強。
十大屋苑周末成交創六周新低,股息夾擊買家觀望

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