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公屋租金檢討第三季進行麥萃才稱租戶可承擔情況下加租合理 @ 2024-01-09T12: Back Hot News
Keyword:房委會 公屋 加租
Concept:房委會年度盈余 , 公屋租金檢討第三季
房委會財政小組委會員今日(8日)審議本年度財政預算案及未來4年財政狀況。房委會預計,儲備會由2023/24年度(本年度)的126億元,大幅下降至2024/25年度(下年度)的26億元。若公屋租金不作調整,下一個年度租住房屋運作帳目會有11.67億元虧損,今年第三季就公屋租金作檢討,加租幅度視乎公屋居民的收入變動。
每兩年一次公屋租金檢討將於今年第三季進行,房委會財務小組委員會主席麥萃才表示,在巿民收入增加的情況下,以用者自付角度,加租是無可厚非,重申公屋租金只能用於日常維修等開支,並無收回成本,從相關角度看是很大資助,認為在租戶可承擔的情況下加租是合理。
房屋委員會財務小組委員會昨日(8日)審議2024/25年度財政預算及預測摘要,房委會將於今年第三季檢討公屋租金,房委會財務小組委員會估算,假設公屋不加租,租住房屋賬目會轉盈為虧,在下年度會有約11.7億元赤字,並將持續擴大至2027/28年度的42.8億元。房委員資助房屋小組委員會委員梁文廣認為,營運公屋的考慮因素,不應著眼賺錢,應是平行開支,以不影響公屋居民生活為基本。
房委會營運全港約82.2萬伙公屋,原先估算本年度租住房屋業務將錄赤字,不過受惠於日常維修及改善工程、清潔及保安服務等經常開支減少,最新預算可獲盈余1.74億元。
建屋開支等連年遞增下,負責興建公屋、居屋的房屋委員會亦將面臨「水緊」,2023/24年度錄得126億元營運盈余,較原先預算縮約20%,預期2024/25年度只得26億元盈余,按年大削80%,主要是因為部分居屋提早在今年度銷售,收入提早入帳,房屋建築成本持續上漲等亦構成壓力。而在公共屋村維修開支漸多下,房委會預計若公屋不加租,相關營運帳目下年度將轉盈為虧,蝕11.67億元。現金結余亦會由今年度697億元,減至2027/28年度的406億元,跌幅達40%。【本報訊】
公屋加租?|梁文廣:房委會不應著眼賺蝕 倡調節出租與資助出售房屋比例
房委會今(8日)公布未來5年財政預算。房委會財務小組主席麥萃才見記者時指,公屋租金根據機制兩年一檢,社會復常後,市民家庭收入情況穩定,應在今年第三季會審議加租,但增加幅度視乎公屋居民入息變動,現時言之尚早。

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