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房委會料下年度盈余跌近八成今年第三季進行公屋租金檢討| 無線新聞TVB News @ 2024-01-09T08: Back Hot News
Keyword:房委會 年度 公屋
Concept:年度盈余預算 , 公屋不加租房委會料下年度租住房屋赤字
政府目標未來十年興建逾30萬個公營房屋單位,而公屋及居屋的建築成本按年升逾兩成,去到每個單位92萬及109萬元。房委會預計未來五年建屋量有約11萬伙,建築開支會逐年遞增,由本年度約219億元增至27/28年度的408億元,因此財政儲備亦會由今個年度約700億元減至27/28年度的406億元。
房委會財政小組委會員今日(8日)審議本年度財政預算案及未來4年財政狀況。房委會預計,儲備會由2023/24年度(本年度)的126億元,大幅下降至2024/25年度(下年度)的26億元。若公屋租金不作調整,下一個年度租住房屋運作帳目會有11.67億元虧損,今年第三季就公屋租金作檢討,加租幅度視乎公屋居民的收入變動。
房委會財務小組預測2023/24年度房委會修訂綜合盈余為150.01億,綜合運作盈余則為126.23億,較原來少逾35億。其中公屋營運原預計錄得4600萬元虧損,最新料錄得1.74億盈余,解釋主要因為日常維修及改善工程、清潔及保安服務等經常開支減少。財務小組亦預料,若基於公屋租金不作調整的保守預算假設,2024/25年度在公屋營運方面將錄11.67億元虧損。房委會將於2024年中舉行下一次公屋租金檢討。
同樣由政府注資的房委會,也修訂今個年度盈余預算,料有126.23億港元,較原先估計減少35億。公屋營運方面,如果租金不作調整,下年度起將會轉盈為虧,料蝕11.7億元,而且未來4年預計都要見紅,2027至28年度財赤會增至42.8億元。房委會財務小組委員會主席麥萃才稱,今年第三季會檢討公屋要否加租,目前言之尚早。他表示,雖然房委會仍有數百億元儲備,但未來十年目標要興建30多萬個單位,在建築成本大幅上升的情況下,房委會長遠有財政壓力。
房委會財務小組委員會昨日審議本年度財政預算案及未來4年財政狀況,經修訂後綜合運作盈余約126億元,較原來預算的162億元,下跌約36億元,並預料未來五年興建11萬個公營房屋單位,財政儲備將會大減300億元,屆時可能面對財政壓力,會適時與政府商討注資。若公屋租金不作調整,下一個年度租住房屋運作賬目會有11.67億元赤字,故今年第三季將就公屋租金進行檢討,加租幅度則視乎公屋居民的入息變動而定。 ◆香港文匯報記者 吳健怡
房委會表示,基於公屋租金不作調整這個保守的預算假設,2024/25年度的運作表現預計有11.67億元虧損。

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