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宏安黃大仙薈鳴周末連環加推累推119伙、暫收逾500票 @ 2024-01-09T08: Back Hot News
Keyword:薈鳴 新盤 加推
Concept:宏安地產黃大仙薈鳴
上周四(4日)公布首張價的宏安地產(1243)旗下黃大仙薈鳴為2024年首個全新盤,該盤收票不俗,在周末兩天(6日及7日)連環加推2張新價單,至今累推3張價單合共119伙。該盤截至周日晚上6時累收超過500個認購意向登記,超額認購約3倍。
薈鳴最新加推4號價單涉23伙,屬中高層1房、兩房戶,維持最高折扣30%,折實價417萬至693萬元,整批折實均尺17,917元,比上周首推50伙折實均尺15,326元高17%,相信是樓層、景觀不同之反映。新加推10樓實用245方尺C室1房戶為例,價單定價596.3萬元、尺價24,339元;對比同層、同景觀1號價單10樓實用226方尺B室1房戶,價單517.1萬元、尺價22,881元,以尺價計前者高6%。
薈鳴上周四推出首張價單,涉及50伙,折實平均尺價15326元,過去周六首日收票,6小時內即收逾260票,發展商打鐵趁熱,周六即晚加推第2號價單,共23伙,包括15間1房及8間2房戶,實用面積226至350方尺,定價530.3萬至811.7萬元,尺價21714至24565元。120天即供維持最高30%樓價折扣,折實售價371.2萬至568.2萬元,折實尺價15200至17196元,折實平均尺價16062元,較首張價單折實平均尺價15326元,高出約4.8%。
0.000 (0.000%) 旗下黃大仙薈鳴,截至昨日(7日)晚上6時已累收超過500個認購意向登記,以首兩張價單共73伙計,超額認購逾5.8倍。發展商目前現加推價單第3號,共涉46伙單位,以最高折扣30%計算,折實售價由$390.9萬起。
宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴,連續兩日加推,繼周六(6日)加推涉及23伙的價單2號後,周日(7日)上載價單3號,提供46伙,折實平均尺價16,488元,較價單2號高約2.7%。項目截至晚上6時,兩日內共接獲逾500張入票,按3張價單共119伙計,即暫錄已額認購逾3倍。價單第3號提供26伙一房及20伙兩房,折實價由390.9萬至626.2萬元,折實尺價由15,716至18,526元。
黃大仙薈鳴以低價登場,市場反應熱烈,發展商連續兩日兩加推單位應市,繼周六加推23伙後,昨日再加推46伙,折實入場價390.9萬元,個別單位加價4.6%,料短期內落實銷售安排,成為今年頭炮新盤。
此外,2024年首個開價新盤黃大仙薈鳴,發展商因應市場反應,於剛過去的周末兩度加推,累計公布了3張價單,合共119個單位,最新1張價單折實平均尺價逾1.6萬元。
《搵銀報》話,黃大仙薈鳴響新盤頭炮,339萬入場。市區細價盤搶今年新盤頭炮,黃大仙薈鳴近日推出首批50伙,逾半數單位折實400萬元內,最低折實338.8萬元入場,為近5個月市區最平入場費新盤,折實尺價14,252至19,083元,更貼近逾8年前同區新盤尺價。

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