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太古城周未連錄4宗成交有兩房戶減至860萬沽 @ 2024-01-08T04: Back Hot News
Keyword:太古城 成交
Concept:萬元成交 , 屋苑太古城
鰂魚湧老牌屋苑南豐新村最新錄得一宗二手蝕讓個案,業主入市剛好2年即沽貨,最終帳面損手152萬元離場。 利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,南豐新村10座低層B室,實用面積約391方尺,兩房間隔,外望翠綠園林景觀。業主原以590萬元放售,經議價後終以500萬元成交,累減90萬元或約15.3%,尺價約12,
原文刊登於 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地產/太古城今年首宗成交-海外用家給自己新年禮物-見-減辣-唔使千萬買三房-多圖-藍籌屋苑/420614?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
港島區方面,海怡半島及太古城均錄成交,中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,不少買家趕於農歷新年前入市,太古城現交投量小陽春,周末兩天錄4宗成交,本月已暫錄7宗成交,平均實用尺價14520元。其中,分行促成恆星閣低層F室成交,單位實用面積718平方尺,3房間隔,望園景。業主去年8月以1340萬元放售,最終以1050萬元成交,折合實用尺價14624元。據悉,新買家為用家。原業主則於2006年以433萬元購入上址,持貨約17年,是次沽出賬面獲利617萬元,單位期內升值1.4倍。
港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城大除夕錄得1宗成交,單位為海天閣中層F室,實用面積717平方尺,三房套房間隔,望正南池園景致,11月放盤時叫價1,400萬元,現以1,200萬元成交,折合實用尺價16,736元。原業主則於2009年12月以760萬元買入,是次易手帳面獲利440萬元,單位升值58%。
個成交量最多二手屋苑,分別是太古城(276
老牌屋苑再錄蝕讓。鰂魚湧南豐新村一伙兩房單位新近以500萬元成交,尺價12,788元。原業主兩年多前買入單位,帳面損失152萬元離場。
二手方面,市場續現減價盤,有用家趁機物色入市機會。龍頭屋苑鰂魚湧太古城本月暫錄得6宗成交,較上月同期只1宗成交,成交量明顯增加。中原地產副區域營業董事張光耀表示,太古城最新錄3房園景戶成交,單位為恆星閣低層F室,實用面積718方尺,原業主去年8月以1340萬元放盤,放售多時,至近日以1050萬元易手,累積減價290萬元或約22%,實尺14,624元。原業主2006年以433萬元購入,持貨約18年,帳面獲利617萬元,物業升值1.4倍。
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,該行日前單日連環促成2宗太古城逾千萬元的單位成交,12月首11日暫錄得6宗成交,與上月同期相若,而748實尺戶獲外區客以1,310萬承接,而一個682實尺戶則以1,120萬易手。

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