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【太古城連錄成交】567實尺戶減價逾100萬元後獲承接 | 美聯樓市情報站 | LINE TODAY @ 2024-01-06T20: Back Hot News
Keyword:太古城 成交
Concept:萬元成交
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(FRANKIE CHAN)表示,最近太古城錄得今年的第2宗成交。這是一個567實尺的單位,經過降價逾100萬元後以948萬元成交,吸引了一位外區客戶。與2010年相比,該單位的價值增長超過6成。
吳肇基稱,太古城恆山閣中層E室單位,實用面積約為593平方尺,為兩房間隔,原業主於去年10月以約1,180萬元放盤,但隨著市況調整,累減至近期約838萬元,而見是次買家具誠意,故再減約60萬元,即短短3個多月累減約402萬元,終以778萬元成交,折合實用尺價約為13,120元。事實上,買家早前曾洽談一個約503實尺戶,未能如願購入,見是次單位雖然銀碼預算略多,但單位面積較大及有裝修,加上原業主又願意減價,故即時拍板入市。
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示,踏入2024年,太古城頻錄成交,本月迄今暫錄3宗買賣,該行剛促成一個593實尺戶,買家避免再錯過入市筍盤良機,而且上述單位業主3個多月減價逾「4球」,故加快買家入市決定,並以$778萬承接,惟2009年貨轉手仍然升值逾1倍。
太古城恆天閣中層G室,實用面積567方尺,2房間隔,原叫價約1050萬元,累減約102萬元後,以948萬元成交,實用尺價約16720元。
右圖:鰂魚湧太古城3房單位獲一名東南亞買家以970萬元承接,圖為單位內一隅。左圖:鄰近朗屏站的朗城匯有兩房單位於除夕以752萬元蝕沽,不足3年貶值24.3%。

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