Hot News

【北都6地補地價告吹】寧漢豪:向來都是要雙方你情我願 @ 2024-01-05T16: Back Hot News
Keyword:發展 北都
Concept:補價發展局 , 原址換地補地價
此外,市場近期關注北部都會區發展情況。發展局在2023年底宣布「加強版傳統新市鎮發展模式下」修訂安排,優化原址換地安排,除原有古洞北/粉嶺北,以及洪水橋/廈村的新發展區外,擴展至所有新發展區,即北部都會區,包括元朗南、新田科技城等,並由原來要求發展商擁有土地范圍內所有私人土地,放寬至擁有九成即可申請換全幅土地,其余一成由政府介入收地再批予申請人。
發展局局長寧漢豪今日(4日)於下午4時半公布本財年第四季度(1月至3月)賣地計劃。北部都會區6幅原址換地個案最終告吹,發展局局長寧漢豪表示,雙方商討去到補地價最終階段,即代表雙方已經初步同意其他細節,即發展目標、發展年期等等。而討論最終告吹只可以說是雙方對地價要求有不同睇法,說是政府要求的地價高,同時亦可以說對方要求的地價低到不切實際,最終原址換地不成事,政府唯有按「游戲規則」進場收地。
事實上,政府累計獲收18宗原址換地申請,當中有9宗獲接納作「進一步處理」,其中7宗換地申請最遲去年12月31日前完成補地價,除新世界(0017)接受以標准補價完成補地價申請外,余下6宗申請以傳統議價模式;由於未如期完成換地,發展局稱將收回土地。據悉新世界持有的粉嶺北第14區土地,屬首宗采標准金額補價的住宅個案,每方尺補價約3100元,較5年前同區補價低逾25%,涉資約35億元,料提供逾3000伙。
發展局表示,就古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地申請,當中6宗補地價選用傳統議價模式。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.