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《本地樓市》上月住宅樓宇買賣合約按年升5.6% 合約總值升29.8% @ 2024-01-05T00: Back Hot News
Keyword:新低 樓市 按揭 按年 香港 樓宇買賣 上月
Concept:上月注冊 , 香港樓宇買賣
此外,經絡按揭轉介研究部及土地注冊處資料顯示,去年12月樓花按揭宗數為80宗,按月急跌46.7%,創8個月新低;全年樓花按揭宗數為1581宗,按年大減61%,創19年新低。
以全年比較,2023年全年現樓按揭宗數錄得73,906宗,對比2022年的83,421宗減少11.4%,創自2001年有紀錄以來即23年的全年新低;2023年全年樓花按揭宗數則為1,581宗,按年跌61%,創自2005年有紀錄以來即19年的全年新低。
今次運用七大因素制作AI回歸分析模型,當中因素涵蓋多項影響本地樓市的指標,包括本地生產總值(GDP)按年變化、反映普遍按揭新客戶一般可做到實際按息水平的經絡按揭息率指數(MMI)、恆生指數、失業率,以及本港人口、貨幣供應量及香港銀行體系結余等。
【信報】稱,現樓按揭去年7.39萬宗,創紀錄新低,息高打擊需求,樓花借貸19載最少。根據最新統計資料,本港去年12月現樓按揭宗數為3496宗,按月下跌27.4%,連跌6個月;全年現樓按揭宗數為73906宗,按年減少11.4%,月度及全年數字皆為2001年有紀錄以來的23年新低。分析預期,隨著息率見頂回落,今年樓市有望回穩,惟大幅反彈機會微。
此外,香港房產按揭數量降至逾20年低點,也反映了樓市所面臨的挑戰。根據經絡按揭轉介的報告,香港去年全年現樓按揭宗數為7萬3906宗,創2001年有記錄以來的最低水平。全年樓花按揭宗數為1581宗,創2005年以來的全年新低。
本港地產股:香港去年樓市成交量創33年新低,現樓按揭數亦創2001年以來最低水平。

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