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太古城三房狠劈「3球」獲區內換樓客承接 尺價近1.5萬|藍籌屋苑 @ 2024-01-03T04: Back Hot News
Keyword:成交 太古城
Concept:太古城本月 , 連錄成交三房
原文刊登於 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地產/太古城本月錄15宗成交-用家斥1080萬購三房-藍籌屋苑/419731?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
太古城今年首宗成交!海外用家給自己新年禮物 見「減辣」唔使千萬買三房(多圖)|藍籌屋苑
港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城大除夕錄得1宗成交,單位為海天閣中層F室,實用面積717平方尺,三房套房間隔,望正南池園景致,11月放盤時叫價1,400萬元,現以1,200萬元成交,折合實用尺價16,736元。原業主則於2009年12月以760萬元買入,是次易手帳面獲利440萬元,單位升值58%。
受新盤減價搶客及加息等因素影響,不少二手樓業主大幅降價吸客。中原地產黃埔分行經理吳國豪,藍籌屋苑之一的紅磡黃埔花園7期2座低層E室,單位實用面積675方尺,屬三房間隔,附罕有長方形大廳,以開揚街景為主要景觀,單位最新以828萬元易手,平均實用尺價12,267元。他指出,上址業主最初由9月放盤開價950萬元,後來於12月降價至880萬元,現累積減價達122萬元成交,減幅近13%。
●中原林溢斌表示,東湧12月累錄約21宗二手買賣,藍天海岸1座高層A室,實用面積約803方尺,套三房間隔,9月初放盤開價895萬元,調低至835萬元,於聖誕長假期積極議價,減價7萬元,以828萬元成交,尺價約10,399元。
觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現,其中港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交,按減少約41.7%;當中太古城錄4宗成交,按周減少20%;嘉亨灣及鯉景灣均由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;而海怡半島錄3宗成交,按周持平。

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