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今日信報- 地產市道- 十大屋苑周末交投多33% @ 2023-12-27T08: Back Hot News
Keyword:成交 睇樓 聖誕長假 十大屋苑
Concept:聖誕長假成交 , 十大屋苑周末睇樓
不少市民在聖誕外游,但假期期間未有大型新盤開售,樓市購買力重回二手市場,過去周六、周日兩日,二手成交增加,重上雙位數字。聖誕假期沒有大型新盤開售,有買家回流二手市場尋寶,加上市場憧憬美國利率見頂,入市氣氛好轉。據主要代理統計,上周六及周日,藍籌屋苑成交按周回升三成三,錄得12宗買賣,重上雙位數,更是近15個周末的新高。計及4日聖誕假期,十大屋苑錄得16宗成交,較去年聖誕4日假期的32宗成交,按年減少五成。港島區,仍然以太古城的成交較多。寶安閣一個583平方尺,兩房低層單位,減價兩成六沽出。單位今年4月放盤,叫價1,080萬元,累減260萬元,最新以800萬元成交,實用尺價13,722元。九龍區方面,黃埔花園11期11座一個實用639平方尺,低層單位,以780萬元易手,折合實用尺價12,207元。至於新界區,嘉湖山莊美湖居7座高層單位,實用面積629平方尺,以428萬元出售,實用尺價6,804元。有代理預計,隨著美國息口見頂回落,相信會吸引觀望多時的睇樓客,加快入市。同時二手業主適量減價,亦有助利好交投氣氛。
不過,美聯物業表示,本周末15個指標屋苑的預約睇樓量約300組,按星期減少17組,4日長假合共錄得約492組,較去年聖誕長周末下跌約30%。住宅部行政總裁布少明認為,同市民外游有關,又指一手貨尾提供優惠會吸走購買力,預期一手市場於長假期有望錄得50至60宗成交,十大屋苑成交量則可能維持單位數成交。
香港置業行政總裁馬泰陽稱,聖誕假期周末未有大型新盤開售,主要是新盤余貨以優惠吸客,部分二手業主願意擴闊議價空間出售,因此吸引買家回流二手市場尋寶,睇樓量亦轉趨活躍,二手交投量按周錄得升幅。港置統計過去周末十大藍籌屋苑錄得8宗成交,按周回升33%,創35周新高。若計4天聖誕長假期,十大屋苑共錄得約14宗買賣,較去年4天長假期的26宗買賣,按年減少46%。

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