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YOHO WEST第4輪沽逾160伙 @ 2023-12-22T00: Back Hot News
Keyword:YOHO WEST
Concept:天水圍新盤四輪銷售
【明報專訊】聖誕節臨近,市場焦點新盤、新地(0016)旗下天水圍天榮站YOHO WEST,銷售步伐未有放慢,昨日進行第四輪銷售推出291伙,市場消息稱,A組大手客時段售約42伙,連同B組散戶,估計全日售逾160伙,占可賣單位約五成半,而項目經過4輪銷售後累沽逾1020伙,占今期單位總數1393伙近75%,套現約55億元。
市場消息透露,YOHO WEST於9時30分完成揀樓程序,全日共售出166伙。項目自本月2日起賣樓,至今已進行四輪銷售,合共沽出1058伙,占單位總數1393伙約76%,相信該盤是繼信置(00083)牽頭發展的觀塘凱匯第一期及第二期,於2018年12月開賣11天內售出1207伙後,近5年銷售速度最快最多的新盤。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天水圍大型新盤YOHO WEST, 早前連續三輪銷售均錄得理想銷情,向隅客眾多,今天展開第四輪銷售,繼續受買家熱捧,預計今批單位銷情依然理想。陳永傑指,昨天推出的新資本投資者入境計劃容許投資非住宅房地產,預計住宅市場可間接受惠,料推動豪宅租賃及買賣成交,加上聯儲局已連續三次不加息,息口料已見頂,局方亦預測明年有機會減息三次,為本港樓市增添利好,增強買家入市信心。本月一手市場暫錄1000多宗成交,連同今天YOHO WEST第四輪銷售以及其它貨尾盤,預計全月一手成交可達1300宗,創9個月新高。隨著聖誕節長假期臨近,大批市民陸續離港外游,相信發展商留待明年才推出全新盤,假期成交料以貨尾為主。(JJ)#YOHO WEST
天水圍YOHO WEST新盤銷情火熱,連環推出兩輪銷售,合共售出640多伙,吸金逾33億,成為繼8月油塘親海驛後,近四個月樓市最熱賣的新盤。發展商新地(00016)與港鐵(00066)聯手推出的YOHO WEST,迎來第三輪銷售,加推273伙,平均價格為321.74萬元起。
美國聯儲局議息後維持利率不變,且市場預期最快明年3月減息,加上有新盤向隅客回流二手市場,帶動剛過去周末、周日兩天二手成交增加。根據本港四大代理行統計,剛過去周末、周日兩日,十大屋苑共錄得29宗成交,較前周的12宗,增加17宗,增幅達1.4倍。當中美孚新村成交較多,與原業主願意減價有關。蘭秀道19號低層A室,實用面積554平方尺兩房間隔,7月放盤時叫價598萬元,最終以481.8萬元成功沽出,較叫價低116.2萬元,實用尺價僅8,697元。二期百老匯街37號低層D室,實用面積481平方尺、1房間隔,月初放盤叫價450萬元,以415萬元沽出,實尺價8,628元。港島區方面,太古城綠楊閣中高層D室,實用面積922平方尺、3房連套房間隔,議價後以1,480萬元沽出,實用尺價16,052元。新界區方面,沙田第一城4期39座低層H室,實用面積304平方尺,以約395萬元易手,折合實尺價12,993元。新盤焦點則仍然集中在天水圍YOHO WEST,周末進行第三輪銷售280伙,截至周日已售出246個單位,賣出逾八成八單位。發展商新鴻基地產已推出第6號價單共159伙,折實平均尺價12,599元。有代理預測,隨著美息見頂回落,對明年樓市將起支持作用,樓價有望止跌回升,預期明年樓價可望升約半成。
本月市場焦點新盤、新地(0016)天水圍YOHO WEST,今日進行第4輪銷售291伙,日前經發展商核數後共接獲5916票,超額認購19倍。就記者所見,據南昌站V WALK售樓處現場所見,目前已有不少准買家到達,等候進場揀樓。
【星島日報】曰,YOHO WEST第4輪沽逾160伙。新地發展的天水圍YOHO WEST,首三輪銷情均報捷,發展商乘勝追擊,昨日第4輪銷售291伙,開售前更出現排隊輪候揀樓的人龍。市場消息透露,即日售出逾160伙。發展商昨晚指,經過四輪銷售,短短19日合共沽出逾1020伙,套現逾55億。

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